ДЕЛО№2-1393/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что ответчики ***М.м.М*** и ***Д.Д.Д.*** являются собственниками <адрес>. Жилой дом <адрес> находится в эксплуатации <данные изъяты>, в связи с чем указанная организация оказывает его квартиросъемщикам жилищно-коммунальные услуги. Поскольку ответчики систематически не вносят плату за помещение и коммунальные услуги, <данные изъяты> по их вине несет убытки. Так, по состоянию на *дата*. задолженность ответчиков перед <данные изъяты> составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени – в сумме <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков указанные суммы, а также, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Представитель <данные изъяты>***УУУ***. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивает

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлялись по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст.167,119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков и представителя <данные изъяты>

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилой <адрес> находится в эксплуатации <данные изъяты>, в связи с чем указанная организация оказывает квартиросъемщикам данного дома жилищно-коммунальные услуги. Ответчики ***Д.Д.Д.*** и ***М.м.М*** являются собственниками <адрес> по ? доли каждый, что подтверждается свидетельством о регистрации права. В <адрес> зарегистрирована ответчица ***Д.Д.Д.*** и ее дочь ***А.А.А.*** *дата* года рождения.

Из представленных документов о помесячном начислении оплаты оказанных услуг установлена задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг на *дата* в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Согласно п.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания имущества. В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Не смотря на то, что ответчик ***М.м.М*** не зарегистрирован по месту жительства, но в соответствии со ст.155 п.11 ЖК РФ –неиспользование собственником жилого помещения не является основанием для не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.249 ГК РФ- каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании достоверно установлено, . что собственник ? доли собственности <адрес> ***М.м.М*** не проживает и не зарегистрирован в <адрес>, то в соответствии с вышеуказанными требованиями закона он должен нести расходы только за содержание и ремонт жилого помещения, так как коммунальными услугами он не пользуется, таким образом с ответчика ***М.м.М*** подлежит взысканию в пользу истца ? доли суммы за содержание и ремонт жилого помещения, а также за отопление, что составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, так как обязанность по оплате некоторых жилищно-коммунальных услуг возникает с момента приобретения права собственности на жилое помещение (если соглашением сторон, например, договором долевого строительства, не установлены другие условия). То есть даже если в квартире собственник не прописан, но квартира уже находится в собственности, то считается, что эти услуги оказываются, и плата за них начисляется, это содержание и ремонт жилья, включая капитальный ремонт и включая плату за лифт /плата начисляется на кв.м. общей площади помещения/ (основание — ч. 3 статьи 30, ч. 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ) и отопление /кв.м./ (основание: стоимость данной услуги не подлежит перерасчёту при временном отсутствии потребителя — п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг).

Обязанность по оплате другой части жилищно-коммунальных услуг возникает с момента регистрации в жилом помещении (прописки) (основание: стоимость данных услуг подлежит перерасчёту при временном отсутствии потребителя — п. 54; Приложение 2 к Правилам).

На основании указанных выше норм закона с ответчика ***Д.Д.Д.*** которая проживает в квартире подлежит взысканию сумма образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, из которых ? доли оплаты за техобслуживание и отопление жилого помещения и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек начисленная оплата за коммунальные услуги исчисленная на двоих человек, ответчицу и ее несовершеннолетнею дочь.

В силу п. 78 Постановления Правительства РФ от *дата* *№ обезличен* лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг истец просит взыскать с ответчиков пени в сумме <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки.

В данном случае, так как ответственность у ответчиков долевая и с ответчика ***М.м.М*** присуждено ко взысканию <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, что составляет 1/3 доли всей суммы задолженности за ЖКУ, то и пеня подлежит взысканию с ответчика ***М.м.М*** также в размере 1/3 части, что составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, остальная сумма пени в размере <данные изъяты> рублей подлежит взысканию с ответчицы ***Д.Д.Д.***

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взы­сканию уплаченная последним при подаче иска государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям, так с ответчика ***М.м.М*** подлежит взысканию уплаченная истцом при подачи иска государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме <данные изъяты> рублей, а с ответчика ***Д.Д.Д.*** в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия <данные изъяты> удовлетворить.

Взыскать с ***М.м.М*** в пользу Муниципального унитарного предприятия <данные изъяты> <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки в счёт задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,<данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки – пени и <данные изъяты> рублей государственную пошлину. Всего взыскать <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с ***Д.Д.Д.*** в пользу <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в счёт задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек – пени и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек государственную пошлину. Всего взыскать <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано сторо­нами в течение десяти дней в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём по­дачи кас­сационной жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий: