Дело № 2-1409/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«25» июля 2011 года. Надымский городской суд ЯНАО в составе судьи Рахимкуловой Н.Р., с участием прокурора Давыдовой Л.А., при секретаре Кузнецовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ***ммм*** к ***ооо*** о выселении из жилого помещения, понуждении к передаче жилого помещения собственнику,

установил:

***ммм*** обратился в суд с иском к ***ооо*** о выселении из жилого помещения, понуждении к передаче жилого помещения собственнику. В иске указал, что является собственником <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.01.1996 года. *дата* его тетя – ***ааа*** предоставила квартиру для проживания ответчику ***ооо***, заключив договор аренды жилого помещения. Он в то время проживал в городе <адрес>, а затем с *дата* года по *дата* год находился в местах лишения свободы и не знал о том, что в его квартиру вселился ответчик. Он не передавал ***ааа*** соответствующих полномочий, согласия на вселение ответчика в квартиру не давал. Поскольку ответчик добровольно выселиться из квартиры отказывается, просит в судебном порядке выселить ответчика из спорной квартиры, обязать передать квартиру собственнику.

В судебное заседание истец не явился. Представитель истца, действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик извещен о дате судебного заседания надлежащим образом, в материалах дела имеется расписка, подтверждающая получение судебной повестки. В судебное заседание ответчик не явился, передал суду телефонограмму, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя – ***ддд***

Представитель ответчика ***ддд***, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признал полностью. Пояснил, что доказательства в опровержение доводов, изложенных истцом, отсутствуют. Ответчик обязуется выселиться из квартиры истца в последних числах текущего месяца. Просил производство по делу прекратить.

Суд, заслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что ***ммм*** является собственником <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.01.1996 года, право собственности зарегистрировано в <данные изъяты>

*дата* тетя ***ммм*** – ***ааа*** предоставила квартиру для проживания ответчику ***ооо***, заключив с последним договор аренды жилого помещения. При этом истец, как собственник жилого помещения, согласие на вселение ***ооо*** в квартиру не давал, полномочия по предоставлению квартиры для проживания третьим лицам Перепелициной не передавал. На момент вселения ответчика в квартиру, истец проживал в городе <адрес>, а затем в период с *дата* года по *дата* год находился в местах лишения свободы. О вселении в спорную квартиру ответчика истец не знал. Из этого следует, что законные основания для вселения ответчика в спорную квартиру отсутствуют, право пользования жилым помещением в установленном законом порядке ответчик не приобрел.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не предоставил суду доказательств, свидетельствующих о законности вселения его в спорную квартиру.

В этой связи ответчик подлежит выселению из квартиры, принадлежащей на праве собственности истцу, и обязан передать жилое помещение собственнику.

В силу ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Выселить ***ооо*** из <адрес> и обязать передать жилое помещение ***ммм***.

Взыскать с ***ооо*** в пользу ***ммм*** расходы по уплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения с подачей жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий(подпись)

Мотивированное решение составлено «29» июля 2011 года.

Копия верна: судья Рахимкулова Н.Р.

Секретарь суда: