<данные изъяты>

Дело № 2-1667/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 07 декабря 2011 г.

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального унитарного предприятия «<данные изъяты>» (МУП «<данные изъяты>») к ***ааа***, ***ммм***, ***ооо*** о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец МУП «<данные изъяты>» обратился с иском к ***ааа*** о взыскании суммы задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рублей, пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты> рублей, расходов на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, мотивировав тем, что ответчик ***ааа*** является собственником (доля в праве 1/2) <адрес> в <адрес> ЯНАО (далее – <адрес>) и несет бремя содержания принадлежащего ей имущества. Указанный дом находится в управлении МУП «<данные изъяты>», которое оказывает квартиросъемщикам жилищно–коммунальные услуги.

*дата* определением суда к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ***ппп*** - собственник 1/2 доли в праве собственности на <адрес> в <адрес> ЯНАО (л.д. 28).

*дата* представитель истца МУП «<данные изъяты>» отказался от иска в части взыскания задолженности с ответчика ***ппп***, поскольку лицевые счета по данной квартире разделены, начисление за ЖКУ истец МУП «<данные изъяты>» производит отдельно, задолженность за жилищно–коммунальные услуги у ответчика ***ппп*** отсутствует. Определением суда дело в этой части прекращено (л.д. 59).

*дата* определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен ***ммм***, член семьи собственника жилого помещения, который в спорный период был зарегистрирован в указанном жилом помещении (л. 60).

*дата* во исполнение определения суда ЯНАО от *дата* (л.д. 117-119) к участию в деле в качестве соответчика привлечен супруг собственника жилого помещения ***ааа*** - ***ооо*** как член семьи собственника жилого помещения (л.д. 120).

Представитель истца МУП «<данные изъяты>» ***ддд*** в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив следующее. Ответчик ***ааа*** не проживает и не зарегистрирована в <адрес>, она является собственницей доли в указанной квартире. Ответчик ***ммм*** был зарегистрирован в этой квартире в период с *дата* по *дата* и проживал там, поскольку обращался в МУП «<данные изъяты>» за перерасчетом. Ответчик ***ооо*** также был там зарегистрирован в период с *дата* по *дата* С учетом этого МУП «<данные изъяты>» произвел расчеты задолженности ответчиков и просит взыскать её в долевом отношении к каждому из них. Относительно возражений ответчиков по поводу отсутствия перерасчетов, пояснила, что истец изначально производил указанные перерасчеты, что следует из истории начислений.

По заявлению ***ааа*** от *дата* в перерасчете было отказано в связи с недостатками в пакете документов. Ходатайства, заявленные ответчиками, являются необоснованными. Просит иск удовлетворить и взыскать с ответчика ***ааа*** сумму задолженности в размере <данные изъяты> рублей, пеню в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату госпошлины; с ответчика ***ммм*** просит взыскать сумму задолженности в размере <данные изъяты> рублей, пеню в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату госпошлины; с ответчика ***ооо*** просит взыскать сумму задолженности в размере <данные изъяты> рубля, пеню в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчики ***ааа***, ***ммм***, ***ооо*** в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом. Направили возражения по иску (л.д. 74-77, 130-134, 185-188), в которых заявили о пропуске истцом срока исковой давности, нарушении правил подсудности, заявили ходатайство о передаче дела по подсудности в <адрес>; полагают, что имеются факты злоупотребления правом, выразившиеся в предоставлении ложных сведений о месте регистрации и жительства ответчицы, неверных расчетах в истории начислений. Просят в иске МУП «<данные изъяты>» отказать.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилой <адрес> в <адрес> ЯНАО находится в управлении МУП «<данные изъяты>», которое оказывает квартиросъемщикам (собственникам) жилищно-коммунальные услуги. Установлено, что жилое помещение: <адрес> ЯНАО является общей долевой собственностью ***ааа*** и ***ппп*** (л.д. 25, 48).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ *дата* *№ обезличен*, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания имущества.

В силу со ст. 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если не установлено иное.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно справке МУП «<данные изъяты>» в <адрес> собственница 1/2 доли в праве общей долевой собственности ***ааа***. не зарегистрирована (л.д. 7).

Согласно поквартирной карточке, предоставленной МУП «<данные изъяты>», в <адрес> период с *дата* по *дата* был зарегистрирован ответчик ***ммм***, а в период с *дата* по *дата* там был зарегистрирован ответчик ***ооо*** (л.д. 53).

Сторонами не оспаривается, что ответчик ***ааа***. не проживает в <адрес>, однако, она, являясь собственником жилого помещения, несет бремя содержания принадлежащего ей имущества.

Стороной истца МУП «ПРЭП» в судебное заседание предоставлены сведения о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по каждому из ответчиков с учетом периода проживания в <адрес> указанием размера перерасчетов (л.д. 162-164).

Как установлено, ответчики не оплачивают коммунальные услуги за период с декабря 2007 г., что не оспаривалось сторонами и отражено в возражениях на иск, при этом истец знал, что за данный период времени задолженность ответчиками не погашена, что подтверждается историей начислений, однако обратился в суд за взысканием задолженности и пени только *дата*, при этом суду не представил никаких доказательств уважительной причины пропуска срока подачи искового заявления в суд.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ. Суд учитывает данные положения и принимает во внимание расчеты по суммам задолженности с *дата*

Так, задолженность ответчика ***ааа*** за период с *дата* по *дата* перед МУП «<данные изъяты>» составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 163). С учетом срока исковой давности расчет задолженности должен был быть произведен с марта 2008 г. Таким образом, её размер составляет <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>).

Задолженность ответчика ***ммм*** за период с *дата* по *дата* перед МУП «<данные изъяты>» составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 164). С учетом срока исковой давности расчет задолженности должен был быть произведен с марта 2008 г. Таким образом, её размер составляет <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>).

Задолженность ответчика ***ооо*** за период с *дата* по *дата* перед МУП «<данные изъяты>» составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 162). С учетом срока исковой давности расчет задолженности должен был быть произведен с марта 2008 г. Таким образом, её размер составляет <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>).

Согласно сведениям МУП «<данные изъяты>» по лицевому счету *№ обезличен* размер пени ***ааа*** составляет <данные изъяты> рублей, ***ммм*** – <данные изъяты> рублей, ***ооо*** – <данные изъяты> рублей. Расчет пени произведен с учетом размера задолженности каждого из ответчиков (л.д. 175). Однако суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ об уменьшении неустойки, в связи с несоразмерностью с последствиями нарушения обязательств. В связи с этим суд снижает размер неустойки ***ааа***, ***ммм***, ***ооо*** до <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> рублей и <данные изъяты> рублей соответственно.

Факт неисполнения ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг подтвержден историей начислений, выписками из финансово-лицевых счетов. Истец МУП «<данные изъяты>» произвел расчеты задолженности ответчиков в долевом отношении. Относительно возражений ответчиков по поводу отсутствия перерасчетов, судом установлено, что истец изначально производил указанные перерасчеты, что следует из истории начислений (л.д. 143-148 в графе «перерасчеты», 162-164).

По заявлению ***ааа*** от *дата* в перерасчете последней было отказано в связи с недостатками в пакете документов (л.д. 158). Остальные ходатайства заявленные ответчиками не основаны на законе.

Согласно сведениям, представленным истцом МУП «<данные изъяты>», по лицевому счету *№ обезличен* произведены перерасчеты задолженности за жилищно-коммунальные услуги в связи с временным отсутствием ответчиков ***ооо***, ***ооо***, ***ммм*** (л.д. 174).

Согласно ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенным требованиям.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы на оплату госпошлины, исходя из присужденных сумм: с ***ааа*** (<данные изъяты>) в размере <данные изъяты> рублей; с ***ммм*** (<данные изъяты>) в размере <данные изъяты> рублей; с ***ооо*** (<данные изъяты>) в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Муниципального унитарного предприятия «<данные изъяты>» - удовлетворить в части.

Взыскать с ***ааа*** в пользу Муниципального унитарного предприятия «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек, пеню за просрочку платежей в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с ***ммм*** в пользу Муниципального унитарного предприятия «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, пеню за просрочку платежей в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с ***ооо*** в пользу Муниципального унитарного предприятия «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, пеню за просрочку платежей в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало – Ненецкого автономного округа в течение десяти дней с подачей жалобы через Надымский суд со дня вынесения решения в окончательной форме 12 декабря 2011 г.

Председательствующий: Е.С. Стрельцов