ДЕЛО№2-1855/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «01» ноября 2011 года. Надымский городской суд ЯНАО в составе судьи Антоновой В.А., при секретаре Якименко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения «<данные изъяты> Администрации муниципального образования <адрес>» к ***ввв*** о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, установил: Истец обратилась в суд с иском к ответчику ***ввв*** в котором просит признать договор купли –продажи трехкомнатной квартиры площадью 66,8 кв.метров по адресу <адрес> заключенным и вынести решение о государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на данную квартиру к муниципальному образованию <адрес>. В обоснование исковых требований указали, что *дата* между ответчиком ***ввв*** и <адрес> был заключен договор купли-продажи на <адрес>. Данный договор удостоверен нотариусом. До введения в действие ФЗ от *дата* *№ обезличен* –ФЗ договор купли-продажи и права собственности на объект недвижимого имущества подлежали государственной регистрации в МП «<данные изъяты>» однако ни одна из сторон по сделке данных документов в регистрирующий орган не предоставила и до настоящего времени переход права собственности на квартиру не зарегистрирован. Обязательства продавца по передаче квартиры и обязанность покупателя по уплате за квартиру исполнены и муниципальное образование фактически владеет данной квартирой, которая учитывается в Реестре муниципального имущества МО <адрес>.. Для регистрации перехода права собственности необходимо подача соответствующего заявления в соответствующий орган, но ответчица ***шшш*** сообщила, что в связи с материальными трудностями и проживанием за пределами <адрес> не имеет возможность выслать доверенность и оплатить государственную пошлину за регистрацию договора купли продажи, на регистрацию права собственности без нее согласна.. В судебном заседании представитель Муниципального учреждения «<данные изъяты>» ***ооо***(действующая по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме, в обосновании указала доводы изложенные в исковом заявлении и просила вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на <адрес>. Ответчица ***ввв*** просила дело рассмотреть в ее отсутствие в связи с невозможностью явиться в судебное заседание так как проживает за пределами <адрес> и у нее отсутствуют денежные средства для поездки, против иска не возражает. Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, в отзыве на иск указали, что Департамент муниципального имущества и инвестиций Администрации МО <адрес> и ***ввв*** в Надымский отдел управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО по поводу перехода права собственности на основании Договора купли-продажи от *дата* на <адрес> и не обращались. Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено судом, *дата* между ***ммм****(действующей по доверенности от Мэрии <адрес> и <адрес>) и ***ввв***был заключен договор купли-продажи <адрес>. Договор купли-продажи удостоверен нотариусом ***ппп***. Стоимость квартиры составила <данные изъяты> рублей, деньги в указанной сумме истец передал ответчику в день подписания договора, что отражено в договоре. На момент заключения договора купли –продажи собственником квартиры являлась ответчица ***ввв*** на основании договора о передачи квартиры в собственность гражданина <адрес> выданного отделом приватизации жилья Мэрии <адрес> от *дата* за *№ обезличен*, который был зарегистрирован в ГУП ЯНАО «Окружной центр технической инвентаризации», что подтверждается ответом из ГУП ЯНАО «окружной центр технической инвентаризации». В соответствии с данными ОУФМС в данной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают ***ааа*** и ее племянник ***ррр***,, на основании ордера выданного ***ааа*** *дата* Мэрией г.надыма и <адрес>. Ответчица ***ввв*** с регистрационного учета по месту жительства <адрес> снята и проживает в <адрес>. Спорная квартиру учитывается в реестре муниципального жилищного фонда МО <адрес> и оснований к включению в реестр послужил договор купли-продажи заключенный с ответчицей. данный факт подтвержден выпиской и реестра. Также документами подтверждается, что на момент совершения сделки купли-продажи спорной квартиры ответчица являлась собственником жилого помещения <адрес> и сделка купли-продажи действительно между сторонами состоялась. В соответствии со ст. 551 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Поскольку ответчик не возражает против регистрации перехода права собственности в судебном порядке, так как из за отдаленности проживания не имеет возможности представить государственному регистратору заявления продавца о государственной регистрации перехода права собственности. То данные обстоятельства приравниваются судом к обстоятельствам уклонения одной из сторон по договору продажи недвижимости от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость. На основании вышеизложенного исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, решил: Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на <адрес> от ***ввв*** к муниципальному образованию <адрес> на основании договора купли-продажи от *дата*. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения решения в суд Ямало-Ненецкого автономного округа с подачей жалобы через Надымский городской суд. Председательствующий:подпись Копия верна: судья: Антонова В.А. Секретарь суда_________