№ 2-1888/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21.11.2011г. г.Надым Надымский городской суд ЯНАО в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. при секретаре Малышевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ***ммм*** в своих интересах и в интересах ***ооо*** к Администрации МО <адрес> и ООО «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя иск следующим. На основании ведомственного ордера от *дата* ему было предоставлено жилое помещение по адресу – <адрес>. Жилое помещение было предоставлено <данные изъяты> ООО «<данные изъяты>». В текущем году он обратился с просьбой о приватизации занимаемой им квартиры, но получил отказ в связи с тем, что квартира не относится к собственности муниципального образования, а является собственностью ООО «<данные изъяты>». Просил признать за ним и несовершеннолетней дочерью право собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации в равных долях – по 1/2 доли каждого. В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены своевременно, надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчики возражений против иска не представили. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Истцы являются гражданами РФ, ранее право на приватизацию не использовали, жилье не бронировали, другие лица, имеющие право пользования спорным жилым помещением, отказались от участия в приватизации в пользу истца и несовершеннолетней. Истец обращался с просьбой о приватизации занимаемого жилого помещения, но получил отказ по мотиву отсутствия спорного жилого помещения в реестре муниципальной собственности МО <адрес>. Как следует из материалов дела, на право вселения в спорное жилое помещение истцу балансодержателем-юридическим лицом был выдан ордер *дата* Согласно техническому паспорту, спорное жилое помещение обособленно, состоит из двух комнат, кухни, коридора, подсобных помещений, имеет отдельный вход и используется только семьей истца. В соответствии со ст.2 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» *№ обезличен* от *дата* (с изменениями на *дата*) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность или в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу ст.4 того же закона жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» *№ обезличен* от *дата* Согласно ст.109 ЖК РСФСР (действовавшего в период вселения истца в спорное жилое помещение), общежития используются для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы; под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома; общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них. Примерное положение об общежитиях, утв.постановлением СМ РСФСР от *дата* *№ обезличен*, предусматривало, что жилые дома, предназначенные под общежития, регистрируются в качестве общежитий в исполнительном комитете районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов; при регистрации исполнительный комитет Совета народных депутатов проверяет соответствие этих домов санитарным правилам устройства, оборудования и содержания общежитий, а также требованиям настоящего Положения. Кроме того, этот же нормативный акт содержал прямой запрет использования под общежития жилых помещений в жилых домах, предназначенных для постоянного проживания. В данном случае суду не представлены доказательства того, что спорный дом в настоящее время является общежитием. Как следует из материалов дела и техпаспорта на жилое помещение, <адрес> по <адрес> введен в эксплуатацию в 1984г., находится на балансе и обслуживании <данные изъяты>, то есть строительство дома осуществлено до акционирования *дата* <данные изъяты> и исключительно на государственные денежные средства. Поскольку спорный дом в реестры собственности не включен, при отнесении дома к определенной форме собственности следует руководствоваться приложением *№ обезличен* к Постановлению ВС РФ *№ обезличен* от *дата* «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов <адрес> и <адрес> и муниципальную собственность», согласно п.1 которого к муниципальной собственности относится жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам. Таким образом, суд приходит к обоснованному выводу о том, что жилой дом, в котором расположена квартира истцов, фактически подлежит передаче в муниципальную собственность <адрес>, хотя и не включен в реестр муниципальной собственности. Кроме того, суд учитывает нормы ст.7 федерального закона от *дата* № 189-ФЗ, «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», согласно которой к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиями либо учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. В связи с изложенным иск подлежит удовлетворению. В силу ст.12 ГК РФ защита права возможна путем признания права. Р Е Ш И Л: Исковые требования ***ммм*** в своих интересах и в интересах ***ооо*** удовлетворить. Признать право общей долевой собственности ***ммм*** и ***ооо*** на жилое помещение по адресу – <адрес>, в порядке приватизации, в равных долях – по 1/2 доли каждого. Решение может быть обжаловано в суд ЯНАО в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Надымский суд. Председательствующий судья: подпись Решение принято судом в окончательной форме 25.11.2011г. Копия верна: Судья Надымского суда Кузнецова И.Е. Секретарь суда__________________