УСТАНОВИЛ:

Представитель Администрации МО <адрес> обратился с иском к ***ооо*** о признании утратившим право пользования комнатой *№ обезличен* общежития <адрес>, снятии с регистрационного учета, мотивировав тем, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу. Указанный дом является собственностью МО <адрес> и был передан на обслуживание в ООО «<данные изъяты>». Документы, на основании чего ответчик был вселен в спорное жилое помещение в ООО «<данные изъяты>» отсутствуют. Указанный дом *дата* отключен от тепло-водоснабжения и энергоснабжения, проживание в таком доме фактически невозможно, ответчик длительное время не проживает по месту регистрации. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета защищает права и законные интересы муниципального образования <адрес>, как собственника жилищного фонда.

В судебном заседании представитель истца ***ммм***, изменил исковые требования в соответствии со ст.39 ГПК РФ и просил признать ***ооо*** не приобретшим право пользования жилым помещением. В обосновании иска указал, что данное жилое помещение является собственностью Администрации МО <адрес>, ранее принадлежало ООО «<данные изъяты>» и данное здание было передано на обслуживание от ООО «<данные изъяты>» к ООО «<данные изъяты>». В 2009 году ООО «<данные изъяты>» обратились с заявлением к ООО «<данные изъяты>» о расторжении договоров на предоставление водоснабжения, приема и утилизации бытовых отходов, а также предоставления теплоснабжения в связи с консервацией данного общежития*№ обезличен* в <адрес>. В настоящее время данное общежитие законсервировано и так как в данном общежитии ни кто не проживает, то ни каких жилищно-коммунальных услуг не оказывается. Ответчик зарегистрирован по месту жительства в данном общежитии, но каких либо данных о том, что он вселялся в данное общежитие и проживал там нет, так же отсутствуют документы на основании которых ответчик был зарегистрирован в данном жилом помещении. Просит иск удовлетворить и признать ***ооо*** не приобретшим право пользования жилым помещением комнатой*№ обезличен* в общежитии<адрес> и снять с регистрационного учета.

В связи с тем, что местонахождение ответчика не установлено, в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика был назначен адвокат Иванов А.Б., который в судебном заседании иск не признал пояснив, что истцом не предоставлено доказательств, что ответчик не вселялся в жилое помещение, а также, что у него есть другое жилое помещение. Кроме этого факт вселения подтверждается регистрацией по месту жительства.

Третье лицо – <данные изъяты> просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив письменные материалы по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что общежитие*№ обезличен*, расположенное по адресу <адрес> в соответствии с распоряжением главы Администрации МО <адрес> *№ обезличен*-Р от *дата* было принято в собственность муниципального образования <адрес>. Прием-передача имущества оформлены актом, подписанным обеими сторонами.

Согласно справке с места жительства, поквартирной карточки в комнате*№ обезличен* общежития <адрес> зарегистрирован ***ооо***.

Ст. ст. 47, 109 Жилищного кодекса РСФСР, действующего на момент регистрации ответчиков по месту жительства, была предусмотрена выдача ордеров на вселение в жилое помещение. Также было установлено, что общежития использовались для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы. Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользование ею определялся законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

В соответствии с пунктом 10 «Примерного положения об общежитиях», действующего на момент регистрации ответчика, жилая площадь в общежитии предоставлялась рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдавался ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме.

В силу ст. 35 Конституции РФ право собственности охраняется законом, в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела подтверждается, что с 2009 года общежитие *№ обезличен*, расположенное по адресу: <адрес> отключен от тепло-водоснабжения и электроснабжения, ответчик в комнате *№ обезличен* не проживает, личных вещей в жилом помещении нет. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Из акта ООО «<данные изъяты>» от *дата* следует, что дом отключен от тепло-водоснабжения и электроснабжения по причине консервации

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики в комнату *№ обезличен* не вселялись, решение об их вселении в комнату уполномоченным лицом не принималось. Лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг на ответчиков не открывались, коммунальные платежи на ответчика не начислялись, данный факт стороной ответчика не оспорен.

Из вышеизложенного следует, что ответчик не приобрел право пользования спорной комнатой.

Регистрация по месту жительства ответчиков в общежитии является административным актом и не может служить основанием для возникновения прав на жилое помещение.

В силу ст. ст. 4, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

      Суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца полностью, признать ответчика ***ооо*** не приобретшим право пользования комнатой*№ обезличен* общежития<адрес>

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан осуществляется исключительно по месту жительства либо пребывания, при этом регистрация либо отсутствие таковой не могут служить условием реализации прав и свобод, гарантированных Конституцией РФ, федеральными и региональными законами.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением в случае выселения из занимаемого жилого помещения – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от основного требования, поскольку в силу п. 3 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (далее – Правила), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Регистрация ответчика в квартире, местом жительства которого данное жилое помещение не является, с очевидностью нарушает требования законодательства, а признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ***ооо*** с регистрационного учета.

Соответственно, в силу изложенного выше, ***ооо*** подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Администрации муниципального образования <адрес> удовлетворить.

Признать ***ооо*** не приобретшим право пользования жилым помещением – ком.*№ обезличен* общ.<адрес>.

Снять с регистрационного учета ***ооо*** по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в суд ЯНАО с момента вынесения мотивированного решения *дата* с подачей кассационной жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий: подпись

Копия верна:судья: Антонова В.А.

Секретарь суда________