Дело №2-260/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 13 февраля 2012 г.

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ***ооо*** к ***ввв*** о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ***ооо*** обратилась в суд с заявлением, из которого следует, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности.

В указанной квартире кроме неё зарегистрирована ***ввв***, которая является бывшим собственником жилого помещения. При этом последняя там не проживает, её личные вещи в квартире истца отсутствуют. Кроме того, согласно договору купли-продажи данного жилого помещения, ***ввв*** обязалась сняться с регистрационного учета до *дата*, однако до настоящего времени этого не сделала. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении влечет оплату за него жилищно-коммунальных услуг, что нарушает права истца как собственника.

Просит признать ответчика ***ввв*** утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ***ооо*** исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ***ввв***, уведомленная надлежащим образом в соответствии со ст.ст. 113 - 118 ГПК РФ, в суд не явилась.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ для защиты по делу интересов ответчика был назначен адвокат Чугунов С.В., который, действуя на основании ордера, в судебном заседании полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрение дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, находится в собственности ***ооо***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *дата*

Согласно адресной справке МУП «<данные изъяты>» от *дата* в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована ***ввв***, *дата* г.р.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчик ***ввв*** зарегистрирована (ст.ктическое проживание в нем.ческое проживание в нем.уется фактическое вселение в жилое помещение нии ч.4 ст.31 ЖК РФ.

жданинв данном жилом помещении, однако, в квартире истца она фактически не проживает, финансово-лицевого счета не имеет, плату за ЖКУ осуществляет истец, о праве пользования жилым помещением ***ввв*** не заявляла, личные вещи последней в жилом помещении отсутствуют; согласно договору купли-продажи последняя обязалась сняться с регистрационного учета до *дата*

Регистрация ***ввв*** в данном жилом помещении нарушает права собственника недвижимого имущества и возлагает на него обязанность дополнительной оплаты жилья и коммунальных услуг.

В соответствии со ст.ст. 301 - 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае регистрация ***ввв*** в жилом помещении ущемляет законные права и интересы его собственника, в связи с чем, исковые требования о признании её утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем, принятия судебного решения о снятии ***ввв*** с регистрационного учета не требуется.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ***ввв*** утратившей право пользования жилым помещением: квартирой <адрес>

Решение может быть обжаловано через Надымский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Е.С. Стрельцов