Дело № 2-1736/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 28 октября 2011 г.

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ***ммм***, действующего в интересах ***ввв*** к ***ооо***, ***ддд*** о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Представитель истца ***ммм*** обратился в суд с заявлением, из которого следует, что на основании договора купли-продажи от *дата* истец ***ввв*** является собственником <адрес> В 2010 г. истец ***ввв*** зарегистрировала в квартиру по месту жительства свою сноху ***ооо*** и внучку ***ддд***. Сразу после приобретения квартиры там начали делать ремонт, который до сегодняшнего дня не закончен. В квартиру никто не вселялся, все время проживали по другому адресу, а после расторжения брака между ***ооо*** и ***ннн***, ***ооо***, забрав с собой дочь ***ддд***, переехала жить по другому адресу. В связи с тем, что ***ввв*** собралась продавать квартиру, она попросила ***ооо*** сняться с регистрационного учета вместе с дочерью, однако безрезультатно.

Просит признать ***ооо***, ***ддд*** не приобретшими права пользования квартирой <адрес> и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ***ммм*** действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец ***ввв*** в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело с участием её представителя.

Ответчик ***ааа***, уведомленный надлежащим образом в соответствии со ст.ст. 113 - 118 ГПК РФ, в суд не явился.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ для защиты по делу интересов ответчика был назначен адвокат Бунин Д.В., который, действуя на основании ордера, в судебном заседании полагал, что оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется.

Из оглашенных с согласия сторон в порядке ст. 170 ГК РФ показаний свидетеля ***ннн***, следует, что в квартире, указанной в иске в настоящее время производится ремонт, в связи с чем, в туда никто не вселялся. Он был женат на ***ооо*** Квартиру покупала его мать ***ввв*** После развода ***ооо*** предлагалось сняться с регистрационного учета по указанному адресу, так как она проживает по другому месту жительства, однако безрезультатно.

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> находится в собственности ***ввв***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *дата* (л.д. 7).

Согласно адресной справке МУП <данные изъяты> ответчики ***ооо***, ***ддд***, зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права собственника недвижимого имущества и возлагает на него обязанность дополнительной оплаты жилья и коммунальных услуг.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы (ст.ктическое проживание в нем.ческое проживание в нем.уется фактическое вселение в жилое помещение нии ч.4 ст.31 ЖК РФ.

жданинв данном жилом помещении, в квартире они фактически не проживают, финансово-лицевого счета не имеют, плату за ЖКУ осуществляет истец, о праве пользования жилым помещением ответчики не заявляли, личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют.

В соответствии со ст.ст. 301 - 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае регистрация ответчиков в указанном жилом помещении ущемляет законные права и интересы его собственника, в связи с чем, исковые требования о признании ответчиков ***ооо***, ***ддд*** не приобретшими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем, судебного решения о снятии ответчиков с регистрационного учета не требуется.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ***ооо***, ***ддд*** не приобретшими право пользования жилым помещением: квартирой *№ обезличен* в <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Надымский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме 31 октября 2011 г.

Председательствующий: Е.С. Стрельцов