жилищный спор



<данные изъяты>

Дело № 2-2006/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«1» декабря 2011 года. Надымский городской суд ЯНАО в составе судьи Рахимкуловой Н.Р., при секретаре Кузнецовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ***ааа*** к ***ммм*** о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

Истица обратился в суд с иском к ответчице о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В иске указала, что она является собственником указанной квартиры. *дата* по настоятельной просьбе она зарегистрировала по месту жительства свою знакомую – ответчицу ***ммм*** с целью ее трудоустройства. Ответчица обещала после трудоустройства сняться с регистрационного учета. От знакомых истица узнала, что ответчица выехал на постоянное место жительства в <адрес>. В настоящее время ответчица в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, однако с регистрационного учета не снялась. Истица вынуждена нести расходы за ответчицу по оплате коммунальных услуг, что ухудшает ее материальное положение. Регистрация ответчицы в квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения, в связи с чем, просит признать ***ммм*** прекратившей право пользования квартирой <адрес> и снять ответчицу с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истица ***ааа***, заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица ***ммм*** в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В отзыве на иск указала, что, она действительно была зарегистрирована в <адрес> однако в настоящее время снята с регистрационного учета по указанному адресу в связи с выездом на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>. В этой связи, просила отказать истице в удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо – <данные изъяты> просило рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 35 Конституции РФ право собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что <адрес> находится в собственности ***ааа***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии <адрес> от *дата*.

Согласно штампу <адрес>, проставленному в паспорте ответчицы, ***ммм*** *дата* снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Согласно представленной копии поквартирной карточки, *дата* ответчица зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Между тем, согласно справке МУП «<данные изъяты>» от *дата* и сообщению О УФМС России по ЯНАО в <адрес> от *дата*, ***ммм*** значится зарегистрированной по месту жительства в <адрес> с *дата* по настоящее время.

Судом установлено и не оспаривается ответчицей, что ***ммм*** выбыла на другое постоянное место жительства в <адрес>, где фактически проживает в настоящее время, в квартире истицы не проживает и не претендует на проживание, личных вещей ее в квартире истицы нет. Следовательно, в связи с выездом ответчицы на другое постоянное место жительства, право пользования квартирой истицы у нее прекратилось.

Статья 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» устанавливает обязательность регистрации граждан РФ по месту жительства. При этом, местом жительства признается жилое помещение, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

Истица несет расходы на оплату коммунальных услуг, начисляемых на ответчицу. Регистрация ответчицы в жилом помещении, принадлежащем истице, нарушает ее права, как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд находит исковое заявление ***ааа*** к ***ммм*** о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Признать ***ооо*** прекратившей право пользования квартирой <адрес>

Снять ***ооо*** с регистрационного учета по месту жительства в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения с подачей жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено «6» декабря 2011 года.