Дело №2-170/2012 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 14 февраля 2012 г.

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к ***ммм*** о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью <данные изъяты> обратилось в суд с заявлением, из которого следует, что оно является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> находится на балансе <данные изъяты>», которое осуществляет его эксплуатацию.

Ответчик ***ммм*** проживал до *дата* по адресу: <адрес> основанием для вселения в данное жилое помещение являлся договор найма жилого помещения от *дата* В апреле 2006 г. наниматель сдал жилое помещение представителю <данные изъяты> и выехал из данного жилого помещения, о месте жительства данного гражданина ничего не известно.

Личные вещи ответчика в данном жилом помещении отсутствуют, попыток вселения в комнату ответчик не предпринимал, о праве пользования жилым помещением не заявлял, в указанной квартире у ответчика имеется лишь регистрация по месту жительства.

Просит признать ***ммм*** утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать ОУФМС России по ЯНАО снять его с регистрационного учета.

Представитель истца ***ооо***, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ***ммм*** в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин его отсутствия в суд не поступали.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.

Третье лицо Отдел УФМС России по Ямало-Ненецкому автономному округу в <адрес> в судебное заседание не явилось, просило рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *дата*

Указанный дом находится на балансе <данные изъяты> которое осуществляет эксплуатацию жилого дома.

Согласно акту от 20 февраля 2008 г. в <адрес> никто не проживает, имущества в квартире нет.

Согласно справке *№ обезличен* от *дата* Администрации муниципального образования <адрес> по адресу, указанному выше, зарегистрирован ***ммм***, *дата*.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация ответчика ***ммм*** в жилом помещении нарушает права собственника недвижимого имущества и не позволяет реализовать право пользования жилым помещением в полном объеме.

Суд считает, что рассматривать регистрацию ответчика, как неоспоримое доказательство о праве пользования жилым помещением противоречит действующему законодательству. Регистрация в квартире сама по себе право на данное жилое помещение не порождает.

Судом установлено, что ответчик только зарегистрирован в данном жилом помещении, в этой квартире он фактически не проживает, финансово-лицевого счета не имеет, о праве пользования жилым помещением ответчик не заявлял, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют.

В соответствии со ст.ст. 301 - 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае регистрация ответчика в жилом помещении ущемляет законные права и интересы его собственника, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем, принятия судом решения о снятии с регистрационного учета по месту жительства не требуется.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> удовлетворить в части.

Признать ***ммм*** утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.С. Стрельцов