Дело №2-259/2012 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 15 февраля 2012 г.

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ***ммм*** к ***ооо*** о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Истец ***ммм*** обратился в суд с заявлением, из которого следует, что он является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от *дата* Ответчик ***ооо*** проживал в указанной квартире до 2004 г., после чего сменил место жительства. Личные вещи ответчика в данном жилом помещении отсутствуют, попыток вселения в комнату не предпринималось, о праве пользования жилым помещением он не заявлял, в указанной квартире у ответчика имеется лишь регистрация по месту жительства, жилищно–коммунальные услуги оплачивает истец.

Просит признать ***ооо*** утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать ОУФМС России по ЯНАО снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ***ммм*** в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ***ооо*** в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин его отсутствия в суд не поступали.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.

Третье лицо Отдел УФМС России по Ямало-Ненецкому автономному округу в <адрес> в судебное заседание не явилось, просило рассмотреть дело в его отсутствие, относительно удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> является ***ммм***, что подтверждается договором купли-продажи от *дата*

Согласно справке <данные изъяты> от *дата* в <адрес> совместно с истцом зарегистрирован ***ооо***, *дата*

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация ответчика ***ммм*** в жилом помещении нарушает права собственника недвижимого имущества и не позволяет реализовать право пользования жилым помещением в полном объеме.

Суд считает, что рассматривать регистрацию ответчика, как неоспоримое доказательство о праве пользования жилым помещением противоречит действующему законодательству. Регистрация в квартире сама по себе право на данное жилое помещение не порождает.

Судом установлено, что ответчик только зарегистрирован в данном жилом помещении, в этой квартире он фактически не проживает, финансово-лицевого счета не имеет, о праве пользования жилым помещением ответчик не заявлял, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют, жилищно-коммунальные услуги полностью оплачивает истец.

В соответствии со ст.ст. 301 - 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае регистрация ответчика в жилом помещении ущемляет законные права и интересы его собственника, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем, принятия судом решения о снятии с регистрационного учета по месту жительства не требуется.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ***ммм*** удовлетворить в части.

Признать ***ооо*** утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.С. Стрельцов