Дело № 2-1389/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 01 августа 2011 г.

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ***ммм*** к ***ооо*** о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ***ммм*** обратилась в суд с заявлением, из которого следует, что она приобрела право собственности на <адрес> согласно договору купли-продажи квартиры от *дата*

Ответчик ***ооо*** зарегистрирован по месту жительства в указанной выше квартире, однако, с ноября 2010 года там не проживает, так как уехал на постоянное место жительства в <адрес>. С тех пор в этой квартире ответчик не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, чем нарушает права собственника по распоряжению имуществом.

Просит признать ответчика ***ооо*** утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Истец ***ммм*** в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ***ооо***, уведомленный надлежащим образом в соответствии со ст.ст. 113 - 118 ГПК РФ, в суд не явился.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ для защиты по делу интересов ответчика был назначен адвокат Трапезников Р.Я., который, действуя на основании ордера, в судебном заседании полагал, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица <адрес> в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрение дела в его отсутствие.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> находится в собственности истца ***ммм***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *дата* (л.д.5).

Согласно справке <данные изъяты> от *дата* ответчик ***ооо*** зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация ответчика ***ооо*** в жилом помещении нарушает права собственника недвижимого имущества и возлагает на него обязанность дополнительной оплаты жилья и коммунальных услуг.

Судом установлено, что ответчик лишь зарегистрирован (ст.ктическое проживание в нем.ческое проживание в нем.уется фактическое вселение в жилое помещение нии ч.4 ст.31 ЖК РФ.

жданинв данном жилом помещении, в квартире он фактически не проживает, финансово-лицевого счета не имеет, плату за ЖКУ осуществляет истец, о праве пользования жилым помещением ответчик не заявлял, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.

В соответствии со ст.ст. 301 - 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае регистрация ответчика в указанном жилом помещении ущемляет законные права и интересы его собственника, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика ***ооо*** утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением. Таким образом, принятия решения по иску о снятии ответчика с регистрационного учета не требуется.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ***ооо*** утратившим право пользования жилым помещением: квартирой <адрес>

Решение может быть обжаловано через Надымский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Е.С. Стрельцов