№ 2-1638/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.09.2011г. г.Надым

Надымский городской суд ЯНАО в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. с участием прокурора Давыдовой Л.А., при секретаре Малышевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ***ккк***, гражданское дело по иску Надымского городского прокурора в интересах ***ккк*** к Администрации МО <адрес> о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Надымский городской прокурор в интересах ***ккк*** обратился в суд с иском к Администрации МО <адрес> о предоставлении вне очереди жилого помещения. В обоснование иска указал следующие обстоятельства. ***ккк*** является нанимателем жилого помещения по адресу – <адрес> совместно с ним в квартире проживают и зарегистрированы супруга ***ммм***, дочери ***ааа*** и ***ддд***, внук ***ооо*** Заключением межведомственной комиссии от *дата* *№ обезличен* жилой <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с этим и в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ ответчик обязан предоставить истцу на состав семьи другое благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, также это жилое помещение должно отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта. Согласно сведениям управляющей организации, общая площадь квартиры истца составляет <данные изъяты>.метров. Просил обязать ответчика предоставить истцу благоустроенное жилое помещение в п.<адрес>ю не менее <данные изъяты>.метров.

В судебном заседании прокурор Давыдова Л.А. на иске настаивала, приведя в обоснование изложенные выше обстоятельства. Также пояснила, что жилое помещение должно быть предоставлено истцу на условиях договора социального найма. Действительно, в адрес прокурора с просьбой о подаче иска в их интересах обращались все совершеннолетние члены семьи ***ккк***, иск же заявлен в интересах одного нанимателя, поскольку количество членов семьи, в данном случае, не влияет на характеристику жилого помещения, которое должно быть предоставлено. Тем не менее, в целях избежания неясностей при исполнении решения суда полагала возможным уточнить требования дополнением перечня лиц, на состав которых должно быть предоставлено жилое помещение.

Истец в судебном заседании исковые требований поддержал, пояснил, что занимаемое его семьей жилое помещение признано непригодным для проживания, аварийным, два года назад, но до настоящего времени вопрос об отселении его семьи не решен, ему действительно предлагают другое жилое помещение, но оно расположено фактически в таком же доме, то есть ветхом, что его не устраивает.

Ответчик – Администрация МО <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, направил отзыв, в котором по существу не оспаривал право истца на внеочередное предоставление жилого помещения по социальному найму, также указал, что истцу взамен занимаемого и признанного аварийным выделено другое благоустроенное жилое помещение в <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.метров, которое ему предоставляется на условиях договора социального найма. Истец неоднократно был уведомлен о выделении ему указанной квартиры, однако от переселения отказывается, аргументируя тем, что он давно живет на Севере и согласен переехать только в бетонный дом, возможности же предоставить ему жилое помещение в бетонном доме Администрация не имеет.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец с семьей проживает в жилом помещении по адресу - <адрес>, на основании ордера на вселение, выданного органом местного самоуправления *дата*, общая площадь квартиры составляет 54,8кв.метров.

Указанный <адрес> заключением Межведомственной комиссии <адрес> от *дата* признано аварийным и подлежащим сносу. В связи с этим Распоряжением Администрации было поручено произвести отселение граждан из указанного дома.

Согласно списку внеочередников, расселяемым гражданам были предоставлены другие жилые помещения, в том числе и семье истца предложено жилое помещение по адресу – <адрес> общей площадью <данные изъяты>.метров.

Также из материалов, представленных к отзыву, следует, что указанное жилое помещение взамен занимаемого и признанного аварийным истцу с семьей предлагалось неоднократно, при этом истец от вселения в <адрес> поселка категорически отказывается, мотивируя ненадлежащим состоянием предоставляемого жилого помещения.

В силу ст.57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Характеристика этого жилого помещения закреплена в ст.89 ЖК РФ – другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Как видно из материалов дела, ответчик действительно предлагал истцу другое жилое помещение по адресу – <адрес>, относящемся к муниципальной собственности, общей площадью <данные изъяты>.метров, то есть площадью больше, чем занимаемое истцом сейчас, и расположенное в черте данного населенного пункта – <адрес>.

В то же время, сведения о том, что это жилое помещение (15-13) благоустроенно применительно к условиям <адрес> и отвечает установленным требованиям (санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства), суду не представлены.

Таким образом, отказ истца от вселения в это жилое помещение не может расцениваться судом как злоупотребление правом применительно к ст.10 ГК РФ.

В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению, при этом необходимо перечислить всех лиц, на состав которых должно быть предоставлено жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Надымского городского прокурора в интересах ***ккк*** удовлетворить.

Обязать Администрацию МО <адрес> предоставить вне очереди ***ккк*** благоустроенное жилое помещение в поселке <адрес> отвечающее установленным требованиям, площадью не менее <данные изъяты>.метров, на условиях социального найма, на состав семьи пять человек – ***ккк***, ***ммм***, ***ддд***, ***ааа*** и внука ***ооо***.

Решение может быть обжаловано в суд ЯНАО в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Надымский суд.

Председательствующий судья: подпись

Решение принято судом в окончательной форме 30.09.2011г.

Копия верна: Судья Надымского суда Кузнецова И.Е.

Секретарь суда__________________