Дело № 2-1030/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 07 июня 2011 года

Надымский суд Ямало – Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Минихановой Е.В., при секретаре Воскресенской К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к ***ммм***, ***ооо***, ***ххх***, ***ддд*** о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель <данные изъяты> обратился с иском к ответчикам о взыскании суммы задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 230295,44 рубля, пени за просрочку платежей в размере 38240,63 рубля, а также просил возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере 5885,36 рублей, мотивировав тем, что нанимателем жилого помещения – <адрес> является ответчица ***ммм*** Остальные ответчики являются членами семьи нанимателя, соответственно несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Квартира не приватизирована. И так как данный дом находится в управлении <данные изъяты>, то «<данные изъяты>» оказывает квартиросъемщикам жилищно – коммунальные услуги.

Представитель истца ***ссс*** в судебном заседании уменьшила исковые требования, в связи с произведенной ответчиками оплатой в размере 28000 рублей, просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность за ЖКУ в размере 202295,44 рубля, пени и возместить расходы по оплате государственной пошлины, привела в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены своевременно по указанному адресу. Представитель истца настаивала на вынесении заочного решения. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение – <адрес> не приватизирована, находится в муниципальной собственности <адрес>.

Дом <адрес> находится в управлении <данные изъяты>.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ.

Согласно справки <данные изъяты> в квартире зарегистрированы наниматель жилого помещения ***ммм***, *дата* рождения, брат ***ооо***, *дата* рождения, сын ***ххх***, *дата* рождения, сын ***ддд***, *дата* рождения, сын ***ввв***, *дата* рождения. Согласно истории начислений плата за ЖКУ начисляется на пять человек.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ.

Поскольку ***ооо*** не относится к членам семьи нанимателя, в силу положений ст. 69 ЖК РФ, а только члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, следовательно, в иске к ***ооо*** истцу надлежит отказать.

Факт не исполнения ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг подтвержден историей начислений за период с *дата*, справкой <данные изъяты> о задолженности.

В связи с чем, с ответчиков ***ммм*** солидарно в пользу истца подлежит взысканию долг по коммунальным платежам, с учетом произведенной оплаты, в размере 202295,44 рубля.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено взыскание неустойки (пени) за задержку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления срока оплаты по день фактической выплаты включительно, то есть в рассматриваемом случае имеет место взыскание законной неустойки, для взыскания которой каких-либо договоров или предупреждений о её взыскании не требуется.

Согласно расчету истца ответчики обязаны выплатить пени в размере 38240,63 рубля. Представленный истцом расчет судом проверен и признается правильным.

При этом, суд находит возможным применить положения ст. 333 ГК РФ об уменьшении неустойки, в связи с несоразмерностью с последствиями нарушения обязательств.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, поскольку предъявленная истцом сумма неустойки явно не соответствует последствиям нарушения обязательств, в связи с чем снижается судом до 5000 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных требований, что составит 5272,95 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ***ммм***, ***ххх***, ***ддд*** в пользу <данные изъяты> задолженность за жилищно – коммунальные услуги в размере 202295 (двести две тысячи двести девяносто пять) рублей 44 копейки, пени за просрочку платежей в размере 5000 (пять тысяч) рублей. В остальной части иска – отказать.

В иске к ***ооо*** – отказать.

Взыскать с ***ммм*** в пользу <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 1757 (одну тысячу семьсот пятьдесят семь) рублей 65 копеек.

Взыскать с ***ххх*** в пользу <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 1757 (одну тысячу семьсот пятьдесят семь) рублей 65 копеек.

Взыскать с ***ддд*** в пользу <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 1757 (одну тысячу семьсот пятьдесят семь) рублей 65 копеек.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения, приложив доказательства уважительной причины неявки в судебное заседание.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало – Ненецкого автономного округа в течение 10 дней с подачей жалобы через Надымский суд со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 14 июня 2011 года