№ 2-336/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01.03.2010г. г.Надым

Надымский городской суд ЯНАО в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. при секретаре Виллемсон Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истицы ***ооо***, гражданское дело по иску ***ммм*** к Администрации МО <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя иск следующим. На основании ордера *№ обезличен* от *дата*, выданного Управлением <данные изъяты>, ей была предоставлена комната <адрес>. В текущем году она обратилась с просьбой в орган местного самоуправления о приватизации занимаемого жилого помещения, но получила отказ по мотиву, что спорное жилое помещение относится к общежитию и приватизации не подлежит. Однако спорное жилое помещение изолировано, фактически является однокомнатной квартирой. Ее совершеннолетний сын отказался от участия в приватизации жилого помещения в ее пользу. Просила признать за нею право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебное заседание истица не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истицы, ***ооо***, в судебном заседании исковые требования поддержал, приведя в обоснование изложенные выше и в исковом заявлении обстоятельства.

Ответчик - Администрация МО <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, против иска не возражал. Указал в отзыве, что спорное жилое помещение был передан <данные изъяты> как общежитие, при этом были переданы лишь объекты недвижимости (дома, общежития) без земельных участков, в связи с этим у Администрации нет возможности зарегистрировать право собственности.

Заслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, <данные изъяты> *дата* предоставлена истице на основании ведомственного ордера *№ обезличен*, выданного балансодержателем – <данные изъяты>.

Истица является гражданкой РФ, ранее право на приватизацию не использовала, жилье не бронировала, на праве собственности жилья не имеет. Другие лица, имеющие право пользования спорным жилым помещением, отказались от участия в приватизации в пользу истицы. Также истица обращалась с заявлениями о приватизации занимаемой квартиры, но получила отказ.

В соответствии со ст.2 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991г., граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность или в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.4 того же закона жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.

Между тем, из технического паспорта на жилое помещение следует, что спорное жилое помещение обособленно, имеет отдельный вход, состоит из одной жилой комнаты, кухни, коридора и санузла. Указанное жилое помещение используется только истицей, и, по сути, является квартирой, а не комнатой общежития. Других лиц, претендующих на пользование спорным жилым помещением либо его вспомогательными помещениями, нет.

Все перечисленные выше обстоятельства в совокупности свидетельствуют о том, что спорное жилое помещение является квартирой применительно к положениям ч.3 ст.16 ЖК РФ, и не соответствует требованиям, предъявляемым к общежитию.

Из содержания ст.7 федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ, «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органам местного самоуправления, утрачивают статус общежития в силу закона, и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, независимо от того, каким образом оформлялось само вселение и проживание граждан в жилом помещении.

В силу ст.12 ГК РФ защита права может осуществляться путем признания права.

При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ***ммм*** удовлетворить.

Признать право собственности ***ммм*** на жилое помещение по адресу – <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в суд ЯНАО в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Надымский суд.

Председательствующий судья: подпись

Решение принято судом в окончательной форме 05.03.2010г.

Копия верна: Судья Надымского суда Кузнецова И.Е.

Секретарь суда__________________