Именем Российской Федерации

«19» марта 2012 года. Надымский городской суд ЯНАО в составе судьи Рахимкуловой Н.Р., при секретаре Сидориной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества <данные изъяты> к ***ооо*** о взыскании долга по кредитному договору,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам ***ррр*** и ***ооо*** о взыскании долга по кредитному договору. В обоснование иска указал, что *дата* между истцом и ответчиками был заключен кредитный договор, по которому банк предоставил заемщикам кредит на сумму 1.800.000 рублей на приобретение объекта недвижимости с оформлением ипотеки, а именно четырехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> на срок по *дата* под 11,5 % годовых, а заемщики обязались возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом. Свои обязательства заемщики надлежащим образом не исполняют, систематически нарушая сроки погашения кредита и процентов за пользование им. Задолженность по кредитному договору составляет 1.704.846 руб. 78 коп., которую истец просил взыскать с ответчиков, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 16.724,23 руб. Истец просил обратить взыскание на квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ***ддд***, действующая на основании доверенности, отказалась от исковых требований к ответчику ***ррр***, на исковых требованиях к ответчику ***ооо***настаивала. В обоснование требований привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что между ***ррр*** и ***ооо*** был произведен раздел имущества и единоличным собственником заложенной квартиры является ***ооо*** *дата* между банком и ***ооо*** было заключено дополнительное соглашение, согласно которому из кредитного договора был исключен созаёмщик ***ррр***

Определением суда производство по делу в отношении ***ррр*** прекращено.

Ответчик ***ооо*** в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки.

С согласия истца, суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что *дата* между истцом и созаемщиками ***ррр*** и ***ллл*** был заключен кредитный договор *№ обезличен*, по которому банк предоставил заемщикам кредит на сумму 1.800.000 рублей, а заемщики обязались возвратить полученный кредит до *дата* и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 11,5 % годовых. Кредит был предоставлен на приобретение четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> под залог (ипотеку) объекта недвижимости.

*дата* брак между ***ррр*** и ***ллл*** был прекращен, после расторжения брака ***ллл*** присвоена фамилия ***ооо***.

*дата* между бывшими супругами был заключен договор раздела имущества, по которому приобретенная на заёмные деньги квартира перешла в собственность ***ооо***

*дата* между банком и ***ооо*** было заключено дополнительное соглашение, согласно которому из кредитного договора был исключен созаёмщик ***ррр***

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от *дата* заложенная квартира находится в собственности ***ооо***

В соответствии со ст. ст. 809, 810, 819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, предусмотренные договором.

Согласно ст. 811 ГК РФ, при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ кредитор также вправе требовать уплаты неустойки, то есть определенной договором денежной суммы, которую должник обязан уплатить в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Материалами дела подтверждено ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по кредитному договору.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу статьи 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Как следует из карточки движения денежных средств по кредиту, ответчик не исполняет обязанности по погашению кредита с августа 2011 года.

Согласно расчету сумма задолженности по кредитному договору на день предъявления иска составила 1.704.846 рублей 78 копеек, в последующем ответчиком указанная сумма не погашалась.

В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

Согласно данным отчета по определению рыночной стоимости заложенной квартиры, стоимость заложенного имущества составляет 2.219.490 рублей 67 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 16.724,23 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ***ооо*** в пользу открытого акционерного общества <данные изъяты> долг по кредитному договору в сумме 1.704.846 (один миллион семьсот четыре тысячи восемьсот сорок шесть) рублей 78 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 16.724 (шестнадцать тысяч семьсот двадцать четыре) рубля 23 копейки.

Обратить взыскание на заложенное имущество – четырехкомнатную квартиру, общей площадью 78,4 квадратных метра, этаж 5, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества - 2.219.490 (два миллиона двести девятнадцать тысяч четыреста девяносто) рублей 67 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, указав в заявлении обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Председательствующий(подпись)

Мотивированное решение составлено «26» марта 2012 года.

Копия верна: Судья Рахимкулова Н.Р.

Секретарь суда:

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«19» марта 2012 года. Надымский городской суд ЯНАО в составе судьи Рахимкуловой Н.Р., при секретаре Сидориной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества <данные изъяты> к ***ооо*** и ***ррр*** о взыскании долга по кредитному договору,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам ***ррр*** и ***ооо*** о взыскании долга по кредитному договору. В обоснование иска указал, что *дата* между истцом и ответчиками был заключен кредитный договор, по которому банк предоставил заемщикам кредит на сумму 1.800.000 рублей на приобретение объекта недвижимости с оформлением ипотеки, а именно четырехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> на срок по *дата* под 11,5 % годовых, а заемщики обязались возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом. Свои обязательства заемщики надлежащим образом не исполняют, систематически нарушая сроки погашения кредита и процентов за пользование им. Задолженность по кредитному договору составляет 1.704.846 руб. 78 коп., которую истец просил взыскать с ответчиков, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 16.724,23 руб. Истец просил обратить взыскание на квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ***ддд***, действующая на основании доверенности, отказалась от исковых требований к ответчику ***ррр***, на исковых требованиях к ответчику ***ооо***настаивала. В обоснование требований привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что между ***ррр*** и ***ооо*** был произведен раздел имущества и единоличным собственником заложенной квартиры является ***ооо*** *дата* между банком и ***ооо*** было заключено дополнительное соглашение, согласно которому из кредитного договора был исключен созаёмщик ***ррр***

Заявление с отказом от требований к ***ррр*** приобщено к материалам дела. Истцу разъяснены последствия отказа от части требования, предусмотренные статей 220, 221 ГПК РФ.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ, при отказе истца от иска суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

Руководствуясь ст.ст. 173, 220,221 ГПК РФ, суд

определил:

Производство по делу по иску открытого акционерного общества <данные изъяты> к ***ррр*** о взыскании долга по кредитному договору - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Судья Н.Р. Рахимкулова