Дело № 2-16/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Надым 17 января 2012 года Надымский суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Минихановой Е.В., при секретаре Воскресенской К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования <адрес> к ***ооо*** о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Представитель Администрации муниципального образования <адрес> обратился с иском к ***ооо*** о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта в комнате *№ обезличен* <адрес> общежития <адрес>, мотивировал тем, что на основании Распоряжения Администрации муниципального образования <адрес> от *дата* *№ обезличен*-р общежитие, расположенное по адресу: <адрес> было принято в собственность МО <адрес>. Общежитие находилось на обслуживании ООО «<данные изъяты>». В комнате *№ обезличен* общежития зарегистрирован ответчик ***ооо*** Документы, на основании которых ответчик был зарегистрирован в указанной комнате, в ООО <данные изъяты> отсутствуют. <адрес> отключен *дата* от тепло- и водоснабжения, энергоснабжения. Проживание в указанном доме невозможно. Ответчик длительное время не проживает по месту регистрации. В настоящее время регистрация гражданина по месту жительства рассматривается как уведомительная процедура, является административным актом, не влекущем за собой возникновения права на жилище. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета защищает права и законные интересы муниципального образования <адрес>, как собственника жилищного фонда. В судебном заседании представитель истца ***ммм*** на иске настаивал, привел в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчик ***ооо*** в судебном заседании иск не признал, пояснил, что в спорное жилое помещение он был прописан в 1996 году, в связи с трудоустройством в АО «<данные изъяты>». Документы, на основании которых он был вселен в общежитие, у него отсутствуют. С 2009 года он не проживает в комнате, поскольку в ней невозможно проживать, дом не пригоден для проживания. В настоящее время он работает в ООО «<данные изъяты>», и проживает в гостинице ООО «<данные изъяты>». Иск не признает, поскольку ему негде жить, его прописка – это его работа. Представитель третьего лица Надымского отдела УФМС России по ЯНАО в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Возражений по иску не представил. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ***ааа*** пояснила, что общежитие в <адрес> находилось на обслуживании ООО «<данные изъяты>», в ведомственном общежитии проживали работники АО «<данные изъяты>», регистрация у граждан была по месту пребывания. С 2009 года общежитие является нежилым, отключено от коммуникаций, но не пригодным для проживания, в соответствии с действующим законодательством, не признано. Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, общежитие, расположенное по адресу <адрес> является собственностью МО <адрес>. В комнате <адрес> зарегистрирован ***ооо***, 1961 года рождения с *дата*. Как пояснил ответчик в судебном заседании, в жилое помещение он был прописан в 1996 году, в связи с трудоустройством в АО «<данные изъяты>». Согласно ранее действовавшей ст. 109 ЖК РСФСР общежития используются для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы. В силу ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. Согласно трудовой книжки ответчика, в «<данные изъяты>» ***ооо*** работал с *дата* по *дата*. Трудовой договор расторгнут по инициативе работника (п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ). Согласно материалов дела, ранее общежитие в <адрес> находилось в государственной собственности, в 2010 году общежитие <адрес> передано в собственность муниципального образования <адрес>. В соответствии со ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям. Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения. Как установлено и не оспаривалось сторонами, правоустанавливающие документы, послужившие основанием для предоставления ответчику жилого помещения, отсутствуют. <адрес> отключен от тепло, водоснабжения. ***ооо*** не проживает по указанному адресу. Как указал ответчик, с 2009 года он не проживает в комнате, поскольку в ней невозможно проживать, дом не пригоден для проживания. Согласно поквартирной карточки, ранее ответчик проживал по адресу: <адрес>. В настоящее время ***ооо*** работает в ООО «<данные изъяты>», и проживает в гостинице ООО «<данные изъяты>». Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик выехал на другое место жительства, то есть приобрел право пользования иным жилым помещением, отказавшись от своих прав и обязанностей. Со слов ответчика, он в декабре 2011 года, то есть только после поступления искового заявления в суд, обратился в Администрацию МО <адрес> с заявлением о признании спорного жилого помещения не пригодным для проживания, при этом документов, подтверждающих обращение, не предоставил. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в комнате нарушает права и законные интересы истца. Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущество проживает. В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан носит уведомительный характер и не является подтверждением либо ограничением прав граждан, гарантируемых Конституцией РФ и федеральными законами. Согласно ст. 7 указанного Закона снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета, ограничений его жилищных прав не будет, а исковые требования истца подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать ***ооо*** утратившим право пользования жилым помещением – комнатой <адрес>. Снять ***ооо*** с регистрационного учета по адресу: комната <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ямало – Ненецкого автономного округа с подачей жалобы через Надымский суд. Председательствующий: