ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2012 г. г.Надым, ЯНАО

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Антиповой Н.А., при секретаре судебного заседания Ереминой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О к Обществу с ограниченной ответственностью изъято о перерасчете платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

О обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью изъято о перерасчете платы за коммунальные услуги. В обоснование требований указал, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчик является управляющей организацией в отношении многоквартирного адрес, оказывает услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома, предоставляет коммунальные услуги. В период с 23 мая по дата истец отсутствовал в адрес, находился в очередном отпуске. дата возвратившись в посёлок, дата улетел на вахту в адрес. Обратиться с заявлением о перерасчете к ответчику не успел. Супруга истца, возвратившись в поселок дата, обратилась в изъято с заявлением о перерасчете, но получила отказ. Истец полагает данный отказ незаконным и просит суд обязать ответчика произвести перерасчет коммунальных платежей за период его отсутствия - с 23 мая по 15 августа 2011 г.

Истец в судебное заседание не явился. Направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с нахождением в отпуске за пределами адрес.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил. Генеральный директор изъято Д просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Общества, Л в иске отказать.

Суд, исследовав письменные материалы дела, изучив доводы истца, находит иск обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч.1ст.157 Жилищного кодекса РФ, правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. №307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. №2300-1 «О защите прав потребителей» издаваемые Правительством Российской Федерации для потребителя и продавца (изготовителя, исполнителя) правила обязательны при заключении и исполнении публичных договоров (договоров розничной купли-продажи, энергоснабжения, договоров о выполнении работ и об оказании услуг).

В соответствии с пунктом 56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 вышеназванных Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:

а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;

д) справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;

е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;

ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

Согласно пункту 58 указанных Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.

Как установлено О является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании договора № Х найма жилого помещения от дата Договор заключен между О и изъято в лице изъято на период работы О в изъято

Техническое обслуживание, ремонт и предоставление коммунальных услуг в жилой адрес осуществляет обслуживающая организация – ответчик изъято которое получает за указанные коммунальные услуги плату, что подтверждается квитанциями с реквизитами Общества, направленными истцу.

Как видно из заявления Л, супруги истца, дата, по приезду из отпуска, она обратилась в изъято с заявлением о перерасчете коммунальных платежей за период своего отсутствия и отсутствия супруга в адрес – с 23 мая по дата Обращение мотивировано невозможностью личного обращения Л в связи с его выездом дата на вахту в адрес.

В письме, направленном дата ответчик отказывается произвести перерасчет, в связи с пропуском истцом месячного срока на подачу заявления о перерасчете.

Вместе с тем, как следует из представленных документов, О с 16 июня по дата находился в очередном отпуске, что подтверждено справкой, выданной изъято

Из письменных материалов следует, что истец дата вылетел из адрес в адрес, дата возвратился авиарейсом адрес – адрес. В соответствии со справкой № Х от дата в период с дата по дата истец находился на рабочей вахте – изъято.

Как видно из проездных документов, дата истец вылетел из адрес рейсом изъято в 8:40 МСК, прибыл в адрес в 14:10 местного времени. Следовательно, с учетом времени проезда от адрес до адрес истец, в силу объективных обстоятельств не имел возможности обратиться с заявлением о перерасчете в день прилета. дата Л убыл на вахту в адрес до дата. дата супруга истца обратилась с соответствующим заявлением о проведении перерасчета за коммунальные услуги.

Таким образом, судом установлены обстоятельства, объективно препятствовавшие истцу обратиться в течение месяца к управляющей компании с заявлением о перерасчете.

Тем не менее, факт отсутствия истца в месте постоянного проживания подтвержден документально, следовательно, в период его отсутствия коммунальные услуги не потреблялись.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об уважительности причин пропуска истцом месячного срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги и считает необходимым возложить на изъято обязанность провести перерасчет оплаты потребления коммунальных услуг за период отсутствия О

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по госпошлине в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 209 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск О удовлетворить.

Обязать изъято произвести перерасчет жилищно-коммунальных услуг за период отсутствия О с дата по дата.

Взыскать с изъято в пользу О расходы по госпошлине в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня вынесения решения с подачей апелляционной жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий: