УСТАНОВИЛ:

***ааа*** обратился в суд с иском к ***ххх*** о признании ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Квартира приобретена в 1995 году по договору купли-продажи. В квартире зарегистрирована, но никогда в неё не вселялась его бывшая супруга – ответчик ***ххх*** Истец зарегистрировал её для возможности трудоустройства в адрес. В настоящее время ответчик зарегистрирована и проживает в адрес. Просит признать ***ххх*** не приобретшей право пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности и снять её с регистрационного учета по адресу: адрес

В судебное заседание истец не явился, направил ходатайство, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием представителя.

Представитель по доверенности ***ддд*** в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство в котором исковые требования поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В предыдущем судебном заседании пояснял, его доверитель состоял с ***ххх*** в браке до дата года. Квартиру приобрёл в дата году. По просьбе бывшей супруги зарегистрировал её, поскольку она планировала приехать и трудоустроиться в адрес. Эти планы не были реализованы, ответчик никогда не въезжала в квартиру, её вещей в квартире нет, ***ххх*** проживает и зарегистрирована в своей квартире в адрес.

Ответчик уведомлена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором признала требования. Указала, что проживает и зарегистрирована в адрес, просит снять её с регистрационного учёта в адрес. Ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Отдел изъято в судебное заседание своего представителя не направил, возражений по иску не представили. Представитель изъято ***ддд*** просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Отдела.

Суд, исследовав и оценив материалы дела, находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Статья 10 Жилищного кодекса РФ содержит перечень оснований возникновения жилищных прав и обязанностей. В частности, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения, в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: адрес принадлежит на праве собственности истцу. Жилое помещение было приобретено ***ааа*** дата по договору купли продажи. Право собственности на объект недвижимости подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от дата серии изъято № Х.

Как следует из справки о составе лиц, зарегистрированных в адрес, помимо истца, его сына, с дата до настоящего времени зарегистрирована бывшая супруга истца ***ххх***, дата г.р.

Как следует из копии свидетельства о заключении брака изъято № Х от дата ***ааа***, дата г.р. вступил в брак с ***ххх*** дата г.р. После вступления в брак ***ххх*** присвоена фамилия ***ооо***.

дата брак между супругами ***ооо*** расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, копией записи акта о расторжении брака ***ааа*** и ***ввв***.

Ответчик зарегистрирована и проживает в адрес, по адресу: адрес. Данный факт подтверждается копией паспорта гражданина РФ ***ооо*** ***ххх***, выпиской из домой книги.

Ответчик в спорную квартиру не вселялась, её вещей в жилом помещении не имеется, в квартире не проживала.

В своем заявлении, направленном в суд, ответчик эти факты не оспаривает и признаёт исковые требования, предъявленные ей ***ааа***

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ).

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик зарегистрирована в спорной квартире, но фактически в ней не проживает и не проживала, постоянно зарегистрирована и проживает в адрес.

В связи с чем, требования истца о признании ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежат удовлетворению.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия с регистрационного учёта граж­дан Российской Федерации по месту пребы­вания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённым поста­новлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (далее – Правила), местом жительства явля­ется место, где гражданин по­сто­янно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных ос­нованиях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением или в случае выселения из занимаемого жилого помещения – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от основного требования, поскольку в силу п. 3 Правил лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.

Регистрация в квартире, принадлежащей истцу, ответчика ***ххх***, местом жительства которой данное жилое помещение не является, с очевидностью нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения ***ааа***, в связи с чем, ответчик также подлежат снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 209 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ***ааа*** удовлетворить.

Признать ***ххх*** не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Снять ***ххх*** с регистрационного учета по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня вынесения решения с подачей апелляционной жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий: подпись

Копия верна судья Н.А.Антипова

Секретарь суда _______