Дело № 2-1847/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 05 декабря 2011 года

Надымский суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Минихановой Е.В., при секретаре Воскресенской К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску **ООО** к изъято о возложении обязанности произвести перерасчет за жилищно – коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась к изъято с иском о возложении обязанности произвести перерасчет за жилищно – коммунальные услуги, мотивировала тем, что с **ДДД** изъято. Проживала с бывшим супругом до сентября 2010 года. В адрес также был зарегистрирован брат бывшего супруга **РРР** в период с дата по дата, однако, в указанной квартире не проживал. Просила обязать ответчика произвести перерасчет за жилищно – коммунальные услуги, за **ДДД** в период не проживания с изъято года по дата, за **РРР** в период не проживания с дата по дата. Аннулировать начисленные пени на дату рассмотрения иска.

В судебном заседании **ООО** на иске настаивала, привела в обоснование, доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнила, что брат бывшего супруга никогда не проживал в квартире, что может подтвердить свидетель. Бывший супруг **ДДД** снят с регистрационного учета в квартире дата на основании решения суда. В изъято о перерасчете задолженности за ЖКУ обращалась только устно, в апреле, в июне и в сентябре 2011 года, обращалась в бухгалтерию предприятия. Как только она получила свидетельство о регистрации права собственности на адрес, сразу стала заниматься вопросом о возможности перерасчета задолженности за ЖКУ. Она не знает, зачем бывший супруг зарегистрировал своего брата в квартире. Она пытается отстоять интересы своих детей, учитывая тяжелое материальное положение ее семьи.

Представитель ответчика изъято **МММ** в судебном заседании иск не признала, пояснила, что в изъято истица по вопросу перерасчета за жилищно – коммунальные услуги не обращалась, соответствующих документов не представила. Заявления соседей с подписями о том, что **ДДД**, **РРР** не проживали по указанному адресу, не являются документом для перерасчета за изъято в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства № Х «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». Также указала, что на основании решения Надымского суда от дата с истицы взыскана задолженность за ЖКУ за период с марта 2008 года по октябрь 2010 года. В настоящее время истица оплачивает задолженность на основании соглашения о порядке и сроках погашения задолженности за ЖКУ, заключенного с изъято В феврале 2011 года в квартире, принадлежащей истице, установлены счетчики на воду. Считала заявленные истицей требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению. А также заявила о пропуске срока исковой давности для обращения в суд по требованию истицы о перерасчете задолженности за ЖКУ за период не проживания **РРР**

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля **ВВВ** пояснила, что истица является ее соседкой, знает **ООО** с момента проживания истицы в адрес, поскольку она проживает в адрес дата В адрес **РРР** не проживал и не видела его. Ранее она общалась с супругом истицы, **ДДД** заходил к ней, ремонтировал что – либо, помогал. **ДДД** не проживает в квартире около года. О том, что **РРР** был зарегистрирован в квартире у истицы узнала со слов **ООО**

Заслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, адрес принадлежит по праву собственности **ООО** на основании соглашения о разделе общего имущества супругов от дата. В адрес проживают и зарегистрированы истица и двое ее несовершеннолетних детей. Также в квартире был зарегистрирован бывший супруг **ДДД** с дата по дата, а также **РРР** с дата по дата.

Финансово – лицевой счет на оплату жилищно – коммунальных услуг открыт на **ООО**

Собственник жилого помещения несет бреем содержания принадлежащего ему имущества, согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ.

Обязанность ежемесячной оплаты жилищно – коммунальных услуг до 10 числа следующего за истекшим месяца предусмотрена ст. ст. 153-155 ЖК РФ.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В настоящее время действуют «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307. Согласно разд. VI названного акта при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

Перерасчет размера платы за указанные коммунальные услуги осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг (п. 55).

Достоверно установлено, и не оспаривалось **ООО**, что с письменным заявлением истица в МУП «ПРЭП» не обращалась.

Истица пояснила, что брат бывшего супруга никогда не проживал в квартире, что может подтвердить свидетель.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Истицей не представлено доказательств о не проживании **РРР** в квартире.

Показания допрошенного в судебном заседании свидетеля суд не может принять как доказательства, поскольку о **РРР** свидетель узнала со слов истицы.

Также заслуживают внимания доводы представителя ответчика о пропуске истицей срока исковой давности для обращения в суд по требованию о перерасчете задолженности за ЖКУ за период не проживания **РРР** Течение исковой давности начинается с того дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, согласно ст. 200 ГК РФ.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Как пояснила сама истица в судебном заседании, брат бывшего супруга никогда не проживал в квартире. **РРР** был зарегистрирован в квартире с дата. То есть, о нарушении своего права истица узнала в 2007 году, срок исковой давности для защиты нарушенного права истек, что является самостоятельным основанием для отказа в иске по данному требованию.

Уважительных причин пропуска срока истица не назвала, о восстановлении срока исковой давности не просила.

В соответствии с п. 56 указанных «Правил», документами, подтверждающими временное отсутствие потребителя, могут являться: копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии; счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; свидетельство о регистрации по месту пребывания; справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал; иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

Иными документами, подтверждающими отсутствие **ДДД** в адрес период с сентября 2010 года по сентябрь 2011 года являются: постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от дата, согласно которому **ООО** и **ДДД** с сентября 2010 года совместно не проживают. Постановление судебного пристава – исполнителя от дата об объявлении в розыск **ДДД**, в связи с отсутствием сведений о месте нахождения должника. Также Управлением опеки и попечительства проводилось обследование условий жизни несовершеннолетних детей истицы в марте 2011 года, что подтверждается актом обследования от дата. Согласно акту, место жительства отца **ДДД** не установлено.

Решением Надымского суда от дата, вступившим в законную силу, установлено, что **ООО** и **ДДД** совместно не проживают, семья фактически распалась.

Решением Надымского суда от дата, вступившим в законную силу, **ДДД** признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета. Решением установлено, что **ДДД** с сентября 2010 года не проживает в адрес.

Поскольку в судебном заседании подтвердилось отсутствие **ДДД** в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд, соответственно, изъято обязан осуществить перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение.

Коммунальные услуги по электроснабжению и газоснабжению изъято не предоставляет.

В декабре 2010 года с **ООО** и **ДДД** по решению Надымского суда взыскана солидарно задолженность за жилищно – коммунальные услуги за период с марта 2008 года по октябрь 2010 года, то есть в указанный период включена часть времени, за который истица просит произвести перерасчет. Решение Надымского суда от дата **ООО** не обжаловала, решение вступило в силу. Более того, истица участвовала в судебном заседании, где исковые требования признала полностью. В феврале 2011 года обращалась о рассрочке исполнения решения суда от дата. Рассрочка истице была предоставлена, что подтверждается определением суда от дата. В мае 2011 года между изъято и **ООО** было заключено соглашение о порядке и сроках погашения задолженности за ЖКУ, и в настоящее время истица оплачивает задолженность за жилищно – коммунальные услуги. В связи с чем сентябрь и октябрь 2010 года подлежат исключению из периода, за который истица просит произвести перерасчет за ЖКУ, в связи с не проживанием **ДДД** в квартире.

Как пояснила в судебном заседании представитель ответчика, в феврале 2011 года в квартире, принадлежащей истице, установлены индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды, что подтверждается актом допуска в эксплуатацию узлов учета горячей и холодной воды у потребителя от дата, а также не оспаривалось истицей, следовательно, изъято обязан осуществить перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение за период с дата по дата.

В соответствии с п. 59 «Правил» перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и горячее водоснабжение.

Требования истицы об аннулировании начисленных пени на дату рассмотрения иска также удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

То есть, пени являются ответственностью за неуплату жилищно – коммунальных услуг, истица не отрицала наличие большой задолженности за жилищно – коммунальные услуги, не отрицала, что продолжительный период времени не оплачивала жилищно – коммунальные услуги, в связи с тяжелым материальным положением, в связи с чем и образовалась задолженность. Основания для аннулирования пени отсутствуют.

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению частично.

Также в соответствии со ст. 206 ГПК РФ, суд устанавливает срок до дата, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать изъято в срок до дата произвести перерасчет за жилищно – коммунальные услуги за период не проживания с дата по дата в жилом помещении – адрес, **ДДД**, дата.

Произвести перерасчет за жилищно – коммунальные услуги, а именно за горячую и холодную воду, водоотведение за период с дата по дата.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в суд ЯНАО с подачей жалобы через Надымский суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 09 декабря 2011 года