Дело №2-2122/2011 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Надым 20 декабря 2011 г.

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования город Надым к Белоконь Е.Н., Белоконю Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к Белоконь Е.Н., Белоконю Н.В. о признании их утратившими право пользования квартирой . расположенной по адресу: г. Надым, пос. Старый Надым, СМУ–1, д. 5, и снятии их с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что этот дом является собственностью муниципального образования город Надым и учитывается в Реестре муниципального имущества.

В указанной квартире . зарегистрированы Белоконь Е.Н., Белоконь Н.В.. Ответчики длительное время не проживают по месту регистрации, дом, в котором находилась данная квартира, сгорел.

В этой связи истец просит признать Белоконь Е.Н., Белоконя Н.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Надым, пос. Старый Надым, СМУ-1, д. 5 . и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание представитель истца Администрации муниципального образования город Надым не явился, просил рассмотреть дело без его участия, поддерживает заявленные требования в полном объеме.

Ответчики Белоконь Е.Н., Белоконь Н.В. в судебное заседание не явились, извещены своевременно по адресу, указанному в иске, возражений не представили.

Представитель третьего лица ОУФМС России по ЯНАО в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Объект жилищного фонда - дом №5, расположенный по адресу: п. Старый Надым, СМУ-1, является собственностью муниципального образования город Надым и учитывается в Реестре муниципального имущества.

В квартире . по вышеуказанному адресу зарегистрированы Белоконь Е.Н. . Белоконь Н.В. .

Указанный жилой дом, был передан в эксплуатацию и на обслуживание ООО «Газтеплоэнергоремонт» по Решению комиссии ГО и ЧС муниципального образования г. Надым и Надымский район №1 от 06.05.2005 г., вследствие сложившийся чрезвычайной ситуации, так как ООО «НРЭП» ввиду своей финансовой несостоятельности полностью утратил способность оказывать жилищно-коммунальные услуги населению.

Передача данного дома оформлена договором приема-передачи имущества от 11.05.2005 г. по акту №1, в приложении к которому указан дом №5 в п. Старый Надым.

Согласно справке от 29 ноября 2011 г., выданной паспортным столом ООО «Газтеплоэнергоремонт», данные, на основании которых ответчики были вселены в спорное жилое помещение, отсутствуют.

Из акта от 18 ноября 2011 г., составленного и подписанного мастерами участка №5 Моначенко Л.Ю. и Столбовой Е.В., следует, что ответчики длительное время не проживают по месту регистрации, дом №5 сгорел.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ответчики в квартире . по адресу: г. Надым, пос. Старый Надым, СМУ-1, д. 5, уже длительное время не проживают; дом, в котором указанная квартира расположена, сгорел.

Регистрация по месту жительства ответчиков в жилом помещении является административным актом и не может служить основанием для возникновения прав на жилое помещение.

В силу ст.ст. 4, 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой . по адресу: г. Надым, пос. Старый Надым, СМУ-1, д. 5.

В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением. Таким образом, принятия решения по иску о снятии ответчиков с регистрационного учета не требуется.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Администрации муниципального образования город Надым – удовлетворить в части.

Признать Белоконь Е.Н., Белоконя Н.В. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, пос. Старый Надым, СМУ-1, дом №5 квартира .

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Надымский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в гражданскую коллегию суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.С. Стрельцов