Именем Российской Федерации

«26» апреля 2012 года. Надымский городской суд ЯНАО в составе судьи Рахимкуловой Н.Р., при секретаре Сидориной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску предприятие "П" к "А" и "В" о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В исковом заявлении указал, что ответчики проживают в квартире № 14 <данные изъяты>, собственником квартиры является ответчик "А" Жилой дом находится в эксплуатации предприятие "П" которое предоставляет жильцам коммунальные услуги. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят. По состоянию на 1 марта 2012 года образовалась задолженность в сумме 95.770 руб. 13 коп., которую истец просит взыскать с ответчиков, а также просит взыскать пени за просрочку платежей в сумме 13.485,92 руб., возместить судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 3.385,12 рублей.

Истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик "А" в судебном заседании исковые требования признал полностью.

Ответчик "В" против удовлетворения иска возражала, пояснила, что вселилась в спорную квартиру в 2008 году, после расторжения брака с "А" в жилом помещении не проживает с апреля 2010 года. Регистрацию по месту жительства в квартире <данные изъяты> сохраняет, поскольку с "А" не решен вопрос о разделе жилого помещения, приобретенного в период брака. По месту пребывания в другом жилом помещении не регистрировалась, коммунальные услуги не оплачивает. В предприятие "П" с заявлениями по вопросу перерасчета платежей в связи с проживанием по другому адресу не обращалась.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом, ответчик "А" является собственником квартиры <данные изъяты>. Ответчик "В" являлась супругой "А", проживала в квартире как член семьи собственника жилого помещения, до настоящего времени зарегистрирована в жилом помещении по месту жительства.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, части 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного имущества и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ, собственники жилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Таким образом, ответчики несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Доводы ответчика "В" о не проживании в жилом помещении не освобождает её от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в силу следующего.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Как следует из пунктов 86, 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

"В" с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, в связи с отсутствием по месту жительства потребителя не обращалась.

По состоянию на 1 марта 2012 года со стороны ответчиков перед истцом образовалась задолженность по оплате ЖКУ в сумме 95.770,13 рублей, что подтверждается историей начислений.

В марте 2012 года, до обращения предприятие "П" с иском, ответчик оплатил 10.000 рублей, в связи с чем, общая сумма задолженности снизилась до 85.770,13 рублей.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность лица, несвоевременного внесшего плату за жилое помещение, по уплате пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

Сумма пени составила 13.485, 92 рубля и подлежит взысканию с ответчиков.

В силу статьи 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 1.192 руб. 56 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Взыскать солидарно с "А" и "В" в пользу предприятие "П" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 85.770 (восемьдесят пять тысяч семьсот семьдесят) рублей 13 копеек и пени в сумме 13.485 (тринадцать тысяч четыреста восемьдесят пять) рублей 92 копейки.

Взыскать с "А" в пользу предприятие "П" расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1.192 (одна тысяча сто девяносто два) рубля 56 копеек.

Взыскать с "В" в пользу предприятие "П" расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1.192 (одна тысяча сто девяносто два) рубля 56 копеек.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд ЯНАО с подачей жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий(подпись)

Мотивированное решение составлено «28» апреля 2012 года.

Копия верна: Судья Рахимкулова Н.Р.

Секретарь суда: