Дело № 2-692/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙССКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УСТАНОВИЛ:

Истец "П", в лице своего представителя Киселева М.С, обратился в суд с иском к администрации пос.Пангоды о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру *№ обезличен* по улице Энергетиков, дом 33 в поселка Пангоды.

В обоснование требований указала, что названное жилое помещение было предоставлено её матери – "В" на период прохождения службы в УВД Надымского района в порядке очередности в июле 2005 года в качестве служебного, был заключен договор найма служебного жилого помещения. Истец была вселена как член семьи нанимателя. Представитель истца полагает, что оснований для предоставления жилого помещения в качестве служебного не имелось, поскольку оно не было отнесено в установленном порядке к служебным. Решение о её включении в специализированный жилищный фонд не принималось, в качестве таковой она не зарегистрирована.

Ответчик – Администрация МО пос.Пангоды в судебное заседание своего представителя не направила, в отзыве относительно исковых требований Глава Администрации Кузнецов Ю.П. указал, что жилое помещение было предоставлено "В" на период прохождения службы в правоохранительных органах, в качестве служебного. "В", мать истца не состояла и не состоит в списках очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Оснований предоставлять квартиру на условиях социального найма не имеется. Просил в иске отказать, дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

Как установлено, служебная двухкомнатная квартира, находящаяся по адресу: улица Энергетиков, дом 33, квартира *№ обезличен*, на основании Постановления №81 от 07 июля 2005 г. «О распределении высвободившегося жилья» Администрации пос.Пангоды предоставлена по договору найма служебного жилого помещения на время прохождения службы в Пангодинском ПОМ следователю Пангодинского ПОМ – "В". Состав семьи 3 человека.

На основании данного постановления Администрация МО пос.Пангоды от имени собственника жилого помещения – Российской Федерации и на основании Положения об Администрации МО пос.Пангоды заключило 07 июля 2005 года договор № 4 найма служебного жилого помещения с "В" (Договор). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены – дочь "П" (истец), сын "А"

Как установлено п.1 Договора Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в срочное владение и пользование изолированное служебное жилое помещение на время трудовых отношения с Пангодинским ПОМ, находящееся в государственной собственности, состоящее из двух комнат, для проживания.

Согласно пп.«н» п.4 Договора после прекращения трудовых отношений с указанным в п.1 настоящего договора работодателем, Наниматель обязан сдать Наймодателю жилое помещение по акту в надлежащем состоянии.

В настоящее время жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО пос.Пангоды, ул.Энергетиков, д.33, кв. *№ обезличен* является собственностью Администрации МО пос.Пангоды.

Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Правом на приватизацию жилого помещения обладают граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.

В силу статьи 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из приведенных норм следует, что право на приватизацию имеют те граждане, которые занимают жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде. Собственники жилищного фонда вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

Как видно из материалов дела, спорное жилое помещение изначально было предоставлено "В" как служебное, на период прохождения службы в Пангодинском ПОМ УВД Надымского района.

Доводы представителя истца о том, что прежде чем предоставить квартиру истцу, федеральный орган исполнительной власти обязан был отнести её к специализированному жилищному фонду со ссылкой на Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденные Постановлением Правительства от 26 января 2006 года № 42, несостоятельны, поскольку Правила были приняты после предоставления спорного жилого помещения истцу.

Довод представителя истца о том, что отношения по пользованию квартирой, указанной в иске, вытекают из договора социального найма не основан на материалах дела и законе.

По смыслу статьи 49 Жилищного кодекса РФ жилые помещения из муниципального жилищного фонда предоставляются малоимущим гражданам, признанных таковыми в установленном порядке.

Судом установлено, что истец на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения в администрации пос.Пангоды не состояла и не состоит. Доказательств о предоставлении семье "В" "А" "П" жилого помещения на условиях договора социального найма в порядке, установленном жилищным законодательством, не представлено.

Таким образом, предоставление спорной квартиры по договору социального найма не подтверждается материалами дела. Напротив, из дела следует, что спорная квартира была предоставлена матери истца в связи с характером её трудовых отношений – на период прохождении службы в Пангодинском ПОМ.

Доводы представителя истца о несоблюдении порядка отнесения квартиры к специализированному жилищному фонду подлежат отклонению, поскольку нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду при принятии решения о предоставлении гражданину специализированного жилого помещения с учетом положений пункта2 части3 статьи11 ЖК РФ и части2 статьи99 ЖК РФ может служить основанием для предъявления в судебном порядке заинтересованными лицами требования о признании этого решения, а также заключенного на его основании договора найма специализированного жилого помещения недействительными и выселении проживающих в жилом помещении лиц и не свидетельствует о возникновении правоотношений по договору социального найма.

В связи с изложенным, суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска "П" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 209 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

"П" в иске к Администрации муниципального образования пос.Пангоды о признании права собственности на квартиру *№ обезличен* в доме 33 по улице Энергетиков пос.Пангоды ЯНАО в порядке приватизации, отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение составлено 04 июня 2012 г.

Копия верна судья Н.А. Антипова

Секретарь суда _____________________