Дело № 2-1036/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования Надымский район о признании права пользования жилым помещением (квартирой *№ обезличен* дома № 10 ПСО-35 г.Надыма) на условиях договора социального найма. Иск мотивирован тем, указанная квартира была предоставлена "И" в 1995 году в порядке улучшения жилищных условий по ходатайству его работодателя предприятием ООО «В», 10 мая 1995 года выдан ордер. Указывают, что длительное время проживают в жилом помещении, в момент вселения истец с семьёй являлся нуждающимся в улучшении жилищных условий, иного жилья не имеют, считают, что приобрели право пользования квартирой на условиях договора социального найма.

В судебном заседании истец "Л" поддержала исковые требования. Пояснила, что её супруг "И" приехал в Надымский район в 1992 году, работал в Надымской авиабазе десантником-спасателем, работает в этой структуре и сейчас, в связи с чем, не смог явиться в судебное заседание, находится на тушении пожаров. По месту работы супруг состоял в очереди на получение жилья. Поскольку они выполняли работы для ООО «В», по ходатайству его работодателя Общество выделило ему квартиру на состав семьи, для вселения выдали ордер.

Ответчики "И", "Б", "Н", в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик – Администрация МО Надымский район в судебное заседание своего представителя не направила. В своем отзыве относительно требований, заявленных "И" заместитель Главы Администрации МО Надымский район Белкина О.В. указала, что спорное жилое помещение является собственностью МО г.Надым. Жилое помещение изначально находилось на балансе предприятия «ООО «В», а затем было передано ООО «Н». Семья "И" была вселена на основании ордера и проживает в жилом помещении длительное время. Возражений по заявленным требованиям не имеет. Заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации МО Надымский район.

Заслушав истца, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Как установлено, "И" в период с 1995 г. работал в <данные изъяты>. Нуждался в улучшении жилищных условий и состоял в списках граждан для получения жилья по месту работы. Данный факт также установлен решением Надымского суда от 21 марта 2005 г., вступившим в законную силу и имеющим преюдициальное значение в силу ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ.

10 мая 1995 года, "И", как работнику Надымской авиабазы, по ходатайству работодателя, балансодержателем квартиры ООО «В», была предоставлена квартира, расположенная по адресу: г.Надым, ПСО-35, д.10, кв.*№ обезличен*. На право вселения выдан ордер № 51, квартира предоставлена на состав семьи, состоящей из четырех человек.

Указанный ордер после введения в действие с 01 марта 2005 г. Жилищным кодексом РФ приравнивается к договору социального найма, в связи с этим дополнительного подтверждения данный факт не требует.

Действительно, в соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения истца в квартире, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдавал гражданину ордер, который являлся единственным основанием для вселения в жилое помещение.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что истец "И" состоял в списках очередности на улучшение жилищных условий, что соответствовало положениям статьи 30 ЖК РСФСР, которой предусматривалось, что учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, работающих на предприятиях, в учреждениях, организациях, имеющих жилищный фонд и ведущих жилищное строительство или принимающих долевое участие в жилищном строительстве, осуществляется по месту работы.

Таким образом, суд приходит к выводу, что занимаемое истцами жилое помещение - кв.*№ обезличен* д.10 ПСО-35 г.Надыма было предоставлено истцу "И" в порядке ст.ст.28-31 Жилищного кодекса РСФСР. Члены его семьи – супруга "Л" и дети - "Н", "Б" вселились в квартиру как члены семьи нанимателя.

Согласно Постановлению Главы Администрации МО Надымский район № 258 от 16 апреля 2009 г. жилой дом № 10 в поселке ПСО-35 принят в муниципальную собственность г.Надым.

В соответствии с Распоряжением №137 от 12 апреля 2012 г. в связи с ликвидацией Администрации МО г.Надым, её полномочия исполняет Администрация МО Надымский район.

Как видно из поквартирной карточки, истец "И" проживает в жилом помещении с 1995 г., его супруга и дети с 1997 г., несут обязанности нанимателя по оплате коммунальных услуг, предоставляемых в данное жилое помещение.

В соответствии со ст. ст. 60, 62, 63, 69 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 14 Жилищного кодекса РФ заключение договоров социального найма относится к компетенции органов местного самоуправления.

Истцы проживают в жилом помещении более 15 лет, Администрация МО г.Надым, Администрация МО Надымский район с требованиями о выселении семьи "И", либо о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением не обращались.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав может осуществляться путём признания права; согласно п. 1 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В связи с этим суд считает необходимым признать за "И", "Л", "Н", "Б" право пользования занимаемым жилым помещением, расположенным по адресу: г.Надым, ПСО-35, д.10, кв.*№ обезличен*, на условиях договора социального найма.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 209 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за "И", "Л", "Н", "Б" право пользования квартирой *№ обезличен* дома № 10 ПСО-35 г.Надыма на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий судья: подпись

Мотивированное решение составлено 06 июля 2012 года.

Копия верна судья: Н.А.Антипова

Секретарь суда ______________________