Дело №2-1257/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» августа 2012 года в г. Надыме. Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Антоновой В.А.,

при секретаре Антонове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП "П" к "И" и "Е" о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП "П" обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что ответчица "Е" является собственником квартиры *№ обезличен* в доме №23 по ул. Зверева города Надыма. В указанной квартире зарегистрированы и проживают: "И" – дочь и "А" – внук, <данные изъяты> г.р. "Е" по указанному адресу не зарегистрирована. Жилой дом *№ обезличен* по ул. Зверева г.Надыма находился в управлении МУП «П» до 1 мая 2012 года, в связи, с чем указанная организация оказывала его квартиросъемщикам жилищно-коммунальные услуги. Поскольку ответчики систематически не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, МУП «П» по их вине несло убытки. В связи этим просят взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 144938,83 рубля, пени в размере 76182,08 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 5411,21 рубль.

Представитель МУП «П» по доверенности Василенко Е.В. просила судебное заседание провести в ее отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик "И" в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, пояснили, что задолженность образовалась из-за сложного финансового положения. Также пояснила, что ее мать "Е" умерла в 2005 году, о чем имеется свидетельство о смерти, в права наследования она вступила, но квартиру оформить еще не успела. Просит уменьшить пеню за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено, жилой дом №23 по ул. Зверева г.Надыма находился в управлении МУП «П» до 1 мая 2012 года, в связи, с чем указанная организация оказывала квартиросъемщикам данного дома жилищно-коммунальные услуги. Ответчик "И" является собственником квартиры *№ обезличен* в доме №23 по ул. Зверева города Надыма, в связи с вступлением в права наследования после смерти ее матери "Е".

Принимая во внимание, что в судебном заседании было достоверно установлено и подтверждено свидетельством о смерти, что ответчик "Е" *дата* умерла, то в соответствии со ст.220 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению, так как правопреемник "И" выступает в данных правоотношениях также в качестве ответчика.

Согласно справки с места жительства, в данной квартире зарегистрированы и проживают: "А", <данные изъяты> г.р. и "И", что подтверждается справкой, предоставленной ОАО «ЕРИЦ ЯНАО». "Е" в указанному жилом помещении не проживает.

В силу ст.ст. 153, 154 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ 23.05.2006 г. №307, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

Факт не исполнения ответчиком "И" обязательств по оплате коммунальных услуг подтверждены справкой о задолженности, историей начислений за период с 1 ноября 2008 года по 30 апреля 2012 года, расчеты проверены судом и ответчиком не оспорены.

В связи с чем, с ответчика Куценко в пользу истца подлежит взысканию солидарно долг по коммунальным платежам в размере 144938,83 рубля.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг истец просит взыскать с ответчиков пеню в размере 76182 рубля 08 копеек.

Учитывая положения ст.404 ГК РФ, согласно которой суд вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению, а также положения ст.333 ГК РФ, согласно которой, суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд полагает возможным уменьшить размер пени, подлежащей взысканию с ответчика "И" до 5000 рублей, поскольку считает, что непринятие истцом своевременных мер к погашению задолженности (в том числе длительное не обращение в суд за защитой своих прав) способствовало увеличению размера убытков, кроме того, требуемый истцом размер пени явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взы­сканию уплаченная последним при подаче иска государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям, так с ответчика "И" подлежит взысканию оплаченная государственная пошлина в сумме 4198 рублей 78 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,220 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия "П" - удовлетворить частично.

Взыскать с "И" в пользу Муниципального унитарного предприятия "П" 144938 рублей 83 копейки – в счёт задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 5000 рублей – пени расходы на уплату государственной пошлины в сумме 4198 рублей 78 копеек, а всего взыскать 154137( сто пятьдесят четыре тысячи сто тридцать семь) рублей 61 копейка.

Производство по иску Муниципального унитарного предприятия "П" к "Е" о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги прекратить.

Решение может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения 24 августа 2012 года путём подачи апелляционной жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий:подпись

Копия верна: судья: Антонова В.А.

Секретарь суда_______