Дело №2-1225/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» августа 2012 года в г. Надым. Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Антоновой В.А.,

при секретаре Антонове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску "П" к Администрации муниципального образования Надымский район о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

установил:

"П" обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО Надымский район о признании права пользования жилым помещением - квартирой *№ обезличен* дома №25 СМУ-1 пос. Ст. Надым г. Надым ЯНАО на условиях договора социального найма. Иск мотивирован тем, что указанное жилое помещение было предоставлено по ордеру "П", где в настоящее время она проживает. Истица длительное время пользуются данным жилым помещением, при вселении других жилых помещений не имела, в период вселения нуждалась в улучшении жилищных условий. Просит признать за ней право пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Истица "П" в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. В обосновании указала доводы изложенные в исковом заявлении, пояснив, что признании пользования жилым помещением необходимо для переселения из ветхого и аварийного жилья.

Представитель ответчика Администрации МО Надымский район в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, представив отзыв на иск, в котором не возражает относительно удовлетворения заявленных требований.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, г. Надым, поселок Старый Надым, СМУ-1, дом 25, кв. *№ обезличен* по ордеру от 24.02.2000 г., выданному ООО «НРЭП», было предоставлено "П". В настоящее время она проживает в указанной квартире. Квартира находится в муниципальной собственности.

Жилой дом №25 в поселке СМУ-1 города Надыма находился на балансе ООО «НРЭП», затем был передан на баланс ООО «Газтеплоэнергоремонт».

Распоряжением Территориального управления Росимущества по ЯНАО от 22.10.2008 г. №505-р, а также в соответствии с постановлением Главы муниципального образования город Надым от 24.12.2008 г. №258 «О приеме в муниципальную собственность имущества» дом принят в муниципальную собственность города.

Согласно распоряжению Администрации муниципального образования город Надым от 15.12.2010 г. №778-р «О признании объектов жилого фонда муниципального образования город Надым Ямало-Ненецкого автономного округа непригодными для проживания, аварийным и подлежащим сносу» жилой дом № 25 поселка СМУ-1 города Надыма признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу. Этим же распоряжением регламентировано отселение граждан из жилых помещений указанного жилого дома.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 34 Федерального закона от 06.10.2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», ст. 33 Устава муниципального образования Надымский район, ст. 31 Устава муниципального образования город Надым, решения Собрания депутатов муниципального образования город Надым от 06.04.2012 г. №13 «О ликвидации Администрации муниципального образования город Надым», постановления Администрации муниципального образования Надымский район от 12.04.2012г. №137 «Об исполнении полномочий Администрации муниципального образования город Надым» Администрация муниципального образования Надымский район с 12 апреля 2012 г. исполняет полномочия Администрации муниципального образования город Надым.

В силу ст. 47 ЖК РСФСР, действующей на момент выдачи ордера, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Факт вселения истицы подтверждается ордером, однако он был выдан ООО «НРЭП», т.е. юридическим лицом, не относящимся к органам, указанным в данной статье. Тем не менее, до передачи указанной квартиры в муниципальную собственность она находилась в государственной собственности, что в силу ранее действующего жилищного законодательства дает право истцам требовать заключения с ними договора социального найма.

Анализируя факт и обстоятельства предоставления жилого помещения истице, суд приходит к выводу, что указанное жилье предоставлялось по нормам ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения истицы в квартиру.

Согласно ст.ст. 25, 40 Конституции РФ конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Истица длительное время проживает в указанном жилом помещении, при вселении других жилых помещений не имела. В период вселения нуждалась в улучшении жилищных условий.

Суд считает, что в целях защиты жилищных прав истицы, гарантированных ей ст. 40 Конституции РФ, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права, в связи с чем, суд считает необходимым признать за истцами право пользования занимаемой квартирой на условиях договора социального найма.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования "П" – удовлетворить.

Признать за "П" право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Надым, поселок Старый Надым, СМУ-1, дом №25, квартира *№ обезличен*, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья Антонова В.А.

Секретарь суда____________