Дело №2-1031/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 27 июня 2012 г.

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Производственное ремонтно-эксплуатационное предприятие» (МУП ПРЭП) к Салиндер З.Л., Белову П.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

МУП ПРЭП обратилось в суд с иском, из которого следует, что жилой дом по адресу: ЯНАО, г. Надым, ул. Заводская, д. 10 находится на балансе МУП ПРЭП, которое оказывает квартиросъемщикам (собственникам) жилищно-коммунальные услуги. Собственником квартиры *№ обезличен* в этом доме является Салиндер З.Л. По данному адресу зарегистрированы по месту жительства: Салиндер З.Л., Белов П.В. – супруг. Ответчики периодически не исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, истец просит взыскать с них солидарно сумму задолженности за предоставленные услуги в размере 249204,14 руб., пеню в размере 157940,10 руб., судебные расходы в размере 7271,45 руб.

Представитель истца МУП ПРЭП в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает в полном объеме.

Ответчик Салиндер З.Л. в судебном заседании исковые требования признала частично, просила снизить размер пени до разумных пределов, сославшись на сложное финансовое положение.

Ответчик Белов П.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

МУП ПРЭП является управляющей компанией, которая обслуживает жилой дом по адресу: г. Надым, ул. Заводская, д. 10. Согласно справке ОАО ЕРИЦ ЯНАО в г. Надыме от 25 мая 2012 г. в данной квартире зарегистрированы по месту жительства: Салиндер З.Л. – собственник, Белов П.В. – супруг. Ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, что подтверждается историей начислений.

Задолженность ответчиков Салиндер З.Л., Белова П.В. за жилищно-коммунальные услуги составляет 249204,14 руб., пеня - 157940,10 руб.

В силу ст.ст. 153, 154 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ 23.05.2006 г. №307, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер задолженности, пени подтверждены расчетами, историей начислений, проверены судом. Указанные суммы подтверждаются материалами дела и не оспариваются ответчиками.

Принимая во внимание, компенсационную природу неустойки и её несоразмерность последствиям нарушения обязательства, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд считает необходимым уменьшить её размер до 30000 рублей.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, требования МУП ПРЭП о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежат удовлетворению в полном объеме, требование о взыскании пени - частичному удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в связи с чем, с каждого из ответчиков следует взыскать по 2996 рублей (5992 руб./2 отв.) в счет возмещения расходов на оплату госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Муниципального унитарного предприятия «Производственное ремонтно–эксплуатационное предприятие» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Салиндер З.Л., Белова П.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Производственное ремонтно–эксплуатационное предприятие» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 249204 рубля 14 копеек, пеню в размере 30000 рублей.

Взыскать с Салиндер З.Л., Белова П.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Производственное ремонтно–эксплуатационное предприятие» расходы на оплату госпошлины в размере 2996 рублей с каждого. В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало–Ненецкого автономного округа с подачей жалобы через Надымский суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Е.С. Стрельцов