Дело №2-467/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 05 июля 2012 г.

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Надымского городского прокурора в интересах Кулинской Л.А., Кулинского С.Г., Кулинского Ю.С., Кулинского И.С. к Администрации муниципального образования Надымский район о защите жилищных прав,

у с т а н о в и л:

Надымский городской прокурор обратился в суд с заявлением, из которого следует, что Кулинская Л.А., Кулинский С.Г., Кулинский Ю.С., Кулинский И.С. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, г. Надым, п. Кедровый, д. 14 кв. *№ обезличен* На основании заключения межведомственной комиссии от 27 января 2010 г. №1 жилой дом, в котором расположена спорная квартира, признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу. Учитывая изложенное, истцам Кулинским должно быть предоставлено жилое помещение, отвечающее требованиям ст. 89 ЖК РФ. Однако до настоящего времени такое жилое помещение истцам не предоставлено. В связи с этим Надымский городской прокурор просит обязать Администрацию муниципального образования Надымский район предоставить истцам вне очереди благоустроенное жилое помещение в г. Надыме, площадью не менее 35,4 м².

В судебном заседании помощник прокурора Давыдов В.С. исковые требования, заявленные в соответствии со ст. 45 ГПК РФ, поддержал полностью.

Истцы Кулинский Ю.С., Кулинская Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, пояснив, что неоднократно обращалась к ответчику для решения указанного жилищного вопроса. Ответчик обещал расселить истцов в 2010 г., затем - до 2012 г., в настоящее время – до 2015 г.

Истцы Кулинский С.Г., Кулинский И.С. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, иск поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования Надымский район Фоменко А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании относительно заявленных требований пояснил, что между сторонами отсутствует спор о праве. Переселение граждан в приобретенные жилые помещения из жилого фонда, признанного непригодным для проживания, осуществляется органами местного самоуправления в соответствии с действующим жилищным законодательством и утвержденным перечнем жилых помещений. Администрация муниципального образования Надымский район не нарушала жилищных прав истцов, в связи с чем, просит в иске отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Приложению №10 к Закону ЯНАО от 03.12.2007 г. №119-ЗАО «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальным образованием Надымский район и поселениями, входящими в состав его территории» жилое помещение по адресу: ЯНАО, г. Надым, п. Кедровый, д. 14 кв. *№ обезличен* является собственностью муниципального образования город Надым.

Согласно постановлению Администрации муниципального образования Надымский район от 12 апреля 2012 г. №137 Администрации муниципального образования Надымский район переданы полномочия Администрации муниципального образования город Надым.

Установлено, что Кулинская Л.А., Кулинский С.Г., Кулинский Ю.С., Кулинский И.С. являются нанимателями жилого помещения по адресу: г. Надым, п. Кедровый, д. 14 кв. *№ обезличен*. На основании заключения межведомственной комиссии от 27 января 2010 г. жилой дом, в котором расположена спорная квартира, признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу.

Согласно распоряжению Администрации муниципального образования город Надым «О признании жилого дома №14 поселка Кедровый города Надыма Ямало- Ненецкого автономного округа непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу» данный дом признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу. На жилищный отдел Администрации муниципального образования город Надым возложена обязанность провести мероприятия по отселению граждан из жилого дома в соответствии с действующим законодательством при поступлении средств передаваемых из бюджета муниципального образования Надымский район бюджету муниципального образования город Надым в форме иных межбюджетных трансфертов в рамках окружной целевой программы «Жилище».

Согласно ст.ст.25, 40 Конституции РФ конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Пункт 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ устанавливает обязанность предоставления вне очереди жилого помещения по договору социального найма гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно сведениям ООО «НадымЖилКомсервис», являющегося управляющей компанией, общая площадь квартиры *№ обезличен*, занимаемой истцами составляет 35,4 м². Анализируя факт и обстоятельства предоставления жилого помещения в г. Надыме, п. Кедровый, д. 14 кв. *№ обезличен* семье истцов, суд приходит к выводу, что указанное жилье предоставлялось на условиях социального найма по нормам ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения истцов в квартиру.

Обязанность органа местного самоуправления – Администрации муниципального образования Надымский район предоставить истцу иное жилое помещение вытекает из толкования ст.ст. 57, 86 ЖК РФ.

Доказательств предоставления истцам взамен непригодного для проживания иного жилого помещения по договору социального найма суду не предоставлено, в связи с чем, суд приходит к выводу, что данная обязанность ответчиком не исполнена. На основании изложенного, суд считает требования Надымского городского прокурора в интересах истцов подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Обязать Администрацию муниципального образования Надымский район предоставить Кулинской Л.А., Кулинскому С.Г., Кулинскому Ю.С., Кулинскому И.С. вне очереди благоустроенное жилое помещение в г. Надыме, отвечающее установленным требованиям, площадью не менее 35,4 м².

Решение может быть обжаловано через Надымский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Е.С. Стрельцов