Жилищный спор



№ 2-1195/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03.08.2012г. г.Надым

Надымский городской суд ЯНАО в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. при секретаре Корижиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца "М", представителя истца Катунькина Е.В., гражданское дело по иску "М" к "П" о признании прекратившей право пользования и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска следующее. Он является собственником жилого помещения по адресу – Надым Заводская 5-*№ обезличен*, на основании договора приватизации от 26.04.1993г., совместно с ним проживает его семья – жена и сын, до весны проживала также ответчица, жена его сына. Но совместная жизнь у них не сложилась, брак расторгнут, ответчица весной из квартиры выехала и забрала все свои вещи, но с регистрационного учета не снялась, поэтому он вынужден оплачивать коммунальные платежи в том числе и за непроживающую ответчицу. Просил признать ответчицу прекратившей право пользования и снять ее с регистрационного учета в ее квартире.

В судебном заседании истец на иске настаивал, приведя в обоснование изложенные выше обстоятельства. Также представитель истца, адвокат Катунькин Е.В. в судебном заседании иск поддержал, пояснил, что брак ответчицы с сыном истца расторгнут, в связи с этим ответчица перестала быть членом семьи истца, собственника жилого помещения, в квартире не проживает и права пользования не имеет, просил признать ответчицу утратившей право пользования и снять с регистрационного учета в квартире. Также просил взыскать с ответчицы расходы по оплате помощи представителя в размере 15000рублей.

Свидетель "А" в судебном заседании подтвердил объяснения истца, также пояснил, что состоял в браке с ответчицей, детей совместных нет, семейная жизнь не сложилась, брак расторгнут, ответчица из квартиры выехала, но с регистрационного учета не снялась, что влечет начисление коммунальных платежей по квартире в том числе и за непроживающую ответчицу.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом, представила заявление о согласии с иском и просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие.

ОУФМС России по ЯНАО в г.Надым, в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, против иска не возражал.

Заслушав истца, его представителя, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец является собственником жилого помещения по адресу – г.Надым ул.Заводская 5-*№ обезличен*, на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от 17.04.2003г., зарегистрированного в МУП БТИ г.Надым, регистрирующем на тот период времени органе.

Согласно сведениям ЖЭУ, ответчица зарегистрирована в спорной квартире с 13.10.2010г. по настоящее время.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.

В силу ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно решению мирового судьи, брак сына истца с ответчицей расторгнут 29.06.2012г.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Таким образом, применительно к ст.31 ЖК РФ, ответчица не являлась членом семьи истца, как собственника спорной квартиры.

В силу п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ « 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст.34 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, а в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения. Регистрация ответчицы в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает его права и законные интересы, как собственника, возлагает на него дополнительные обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, препятствует владению, пользованию и распоряжению квартирой.

Поскольку ответчица право пользования жилым помещением утратила, в соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утв.Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, принимая во внимание также и ее согласие, ответчицу следует снять с регистрационного учета в силу ст.35 ЖК РФ по спорной квартире.

С учетом изложенного иск подлежит удовлетворению.

В силу ст.ст.98, 100 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя, подтвержденные документально, вместе с тем, заявленную сумму – 15000рублей, суд полагает завышенной, принимая во внимание категорию спора и период рассмотрения его, с учетом принципов справедливости и разумности, суд определяет сумму расходов, подлежащую взысканию с ответчицы в пользу истца в 7000рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования "М" удовлетворить.

Признать "П" прекратившей право пользования жилым помещением по адресу – ЯНАО г.Надым ул.Заводская дом 5 квартира *№ обезличен* и снять "П" с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с "П" в пользу "М" судебные расходы на оплату услуг представителя 7000 (семь тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в суд ЯНАО в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Надымский суд.

Решение принято судом в окончательной форме 08.08.2012г.

Председательствующий судья: подпись

Копия верна: Судья Надымского суда Кузнецова И.Е.

Секретарь суда_______________