Дело № 2-1290/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 15 августа 2012 года

Надымский суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Минихановой Е.В., при секретаре Чебыкиной К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "Е" к "О" о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

"Е" обратилась с иском к "О" о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировала тем, что в июне 2004 года она по договору купли – продажи приобрела квартиру *№ обезличен* в доме № 5 по улице Ямальская г. Надыма. В марте 2005 года 2/4 доли в праве собственности на указанную квартиру она подарила своим несовершеннолетним детям. Она с ответчиком состояла в зарегистрированном браке, и проживали в указанной квартире. В 2010 году брак с "О" расторгнут. Ответчик выехал из квартиры, вывез свои вещи, в квартире больше не появлялся, коммунальные платежи не оплачивал, не нес расходы по содержанию жилого помещения, но остался прописанным в квартире. В настоящее время место нахождения ответчика, ей не известно.

Истица в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик также в судебное заседание не явился, извещен своевременно по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика – адвокат Трапезников Р.Я., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признал, просил в требованиях "Е" отказать, поскольку истица не доказала факт не проживания ответчика в квартире.

От представителя третьего лица УФМС России по ЯНАО в г. Надым поступил отзыв, в котором возражений против удовлетворения иска не имел, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, квартира *№ обезличен*, расположенная в доме № 5 по улице Ямальская г. Надыма, ЯНАО, принадлежит "Е" и , "А", "В" по праву собственности.

В указанной квартире зарегистрирован только ответчик "О", <данные изъяты> года рождения.

Истица с детьми в настоящее время находятся за пределами ЯНАО. Ответчик в указанной квартире не проживает с декабря 2010 года.

Стороны состояли в зарегистрированном браке с 16 октября 1998 года по декабрь 2010 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, штампами отдела ЗАГС в паспорте истицы.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети и родители, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется.

Другие родственники могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником именно в этом качестве.

Ответчик являлся супругом истицы, в настоящее время брак расторгнут.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Таким образом, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оставаясь зарегистрированным по прежнему месту жительства, ответчик нарушает права и охраняемые законом интересы собственника жилого помещения, вследствие чего по факту регистрации жилищно – эксплуатационной организацией производится начисление платежей за жилищно – коммунальные услуги, включая отсутствующего ответчика.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан носит уведомительный характер и не является подтверждением либо ограничением прав граждан, гарантируемых Конституцией РФ и федеральными законами.

Согласно ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета, ограничений жилищных прав ответчика не будет, а исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать "О" прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой *№ обезличен* в доме № 5 по улице Ямальская г. Надыма, ЯНАО.

Снять "О" с регистрационного учёта по адресу: г. Надым, ЯНАО, улица Ямальская, дом № 5, квартира *№ обезличен*

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа с подачей жалобы через Надымский суд.

Председательствующий:

Копия верна: судья Е.В. Миниханова

Мотивированное решение составлено 20 августа 2012 года