Дело №2-896/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 21 июня 2012 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алексеевой Е.А. в своих интересах и интересах , Алексеева С.В., Алексеева А.В., Боброва А.Л. к Администрации муниципального образования Надымский район о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Из заявления следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, г. Надым, поселок ПСО-35, дом 1, кв. *№ обезличен*, по ордеру от 02 сентября 1999 г. было предоставлено Криволапу О.С. Истец Алексеева Е.А., находясь с нанимателем в фактических брачных отношениях с 1999 года, была вселена в это жилое помещение как член семьи нанимателя и вела с последним совместное хозяйство. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают: Алексеева Е.А. и её несовершеннолетние дети Алексеев С.В., <данные изъяты> г.р., Алексеев А.В., <данные изъяты> г.р., Бобров А.Л., <данные изъяты> г.р. Истец с детьми длительное время пользуется данным жилым помещением, при вселении других жилых помещений Алексеева Е.А. не имела, просит признать на ней и детьми право пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Истец Алексеева Е.А. в судебном заседании пояснила, что в указанном жилом помещении она проживает около 13 лет. Вместе с ней проживает трое её несовершеннолетних детей. В 1999 году она вселялась в указанную квартиру как член семьи нанимателя Криволапа О.С., которому данная квартира была предоставлена по ордеру. Они вели совместное хозяйство, вместе несли расходы по содержанию указанного жилого помещения. Спустя три года после её вселения Криволап О.С. переехал на другое место жительства, оставив ей свой ордер и получив от неё денежную компенсацию. При вселении других жилых помещений она не имела. Учитывая изложенное, просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования Надымский район в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв на иск, в котором не возражает относительно удовлетворения иска при признании истца членом семьи нанимателя по договору социального найма.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, г. Надым, поселок ПСО-35, дом 1, кв. *№ обезличен*, по ордеру от 02 сентября 1999 г., выданному ООО «Ватра», было предоставлено Криволапу О.С..

Истец Алексеева Е.А. находилась с нанимателем в фактических брачных отношениях с 1999 года. В указанной квартире они проживали втроем, ведя совместное хозяйство: Криволап О.С., Алексеева Е.А. и её , ребенок Алексеев С.В. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают: Алексеева Е.А. и её , дети Алексеев С.В., <данные изъяты> г.р., Алексеев А.В., <данные изъяты> г.р., Бобров А.Л., <данные изъяты> г.р.

Установлено, что наниматель Криволап О.С. сменил место жительства, оставив ордер Алексеевой Е.А. Последняя около 13 лет пользуется данным жилым помещением, при вселении других жилых помещений Алексеева Е.А. не имела.

Жилой дом 1 в поселке ПСО-35 города Надыма находился на балансе треста «Ямбурггазпромстрой», затем был передан на баланс ООО «Ватра», после чего - ООО «НРЭП».

Распоряжением Администрации муниципального образования город Надым от 28.06.2011 г. №452-р дом принят в муниципальную собственность города.

Согласно распоряжению Администрации муниципального образования город Надым от 05.12.2010 г. №778-р «О признании объектов жилого фонда муниципального образования город Надым Ямало-Ненецкого автономного округа непригодными для проживания, аварийным и подлежащим сносу» жилой дом 1 поселка ПСО-35 города Надыма признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу.

Этим же распоряжением регламентировано отселение граждан из жилых помещений указанного жилого дома.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 34 Федерального закона от 06.10.2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», ст. 33 Устава муниципального образования Надымский район, ст. 31 Устава муниципального образования город Надым, решения Собрания депутатов муниципального образования город Надым от 06.04.2012 г. №13 «О ликвидации Администрации муниципального образования город Надым», постановления Администрации муниципального образования Надымский район от 12.04.2012г. №137 «Об исполнении полномочий Администрации муниципального образования город Надым» Администрация муниципального образования Надымский район с 12 апреля 2012 г. исполняет полномочия Администрации муниципального образования город Надым.

В силу ст. 47 ЖК РСФСР, действующей на момент выдачи ордера, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Ордер Криволапу О.С. был выдан ООО «Ватра», т.е. юридическим лицом, не относящимся к органам, указанным в данной статье. Тем не менее, до передачи этой квартиры в муниципальную собственность она находилась в государственной собственности, что в силу ранее действующего жилищного законодательства дает право истцу, как члену семьи нанимателя, требовать заключения с ним договора социального найма.

Истец Алексеева Е.А., по мнению суда, была вселена в указанное жилое помещение как член семьи нанимателя Криволапа О.С., так как названные лица вели совместное хозяйство, несли совместные расходы на содержание данного жилого помещения. Истец длительное время (около 13 лет) пользуется данным жилым помещением, при вселении других жилых помещений Алексеева Е.А. не имела, занимает жилое помещение с тремя несовершеннолетними детьми.

Согласно ст.ст.25, 40 Конституции РФ конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Анализируя факт и обстоятельства вселения истца, суд приходит к выводу, что указанное жилье предоставлялось нанимателю по нормам ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения в квартиру, а истец Алексеева Е.А. была вселена как член семьи нанимателя по договору социального найма.

Суд считает, что в целях защиты жилищных прав истца, гарантированных ему ст. 40 Конституции РФ, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществ­ляться путём признания права, в связи с чем, суд считает необходимым признать за истцом Алексеевой Е.А. и её несовершеннолетними детьми право пользования занимаемой квартирой на условиях договора социального найма.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Алексеевой Е.А., Алексеевым С.В., Алексеевым А.В., Бобровым А.Л. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Надым, поселок ПСО-35, дом 1, квартира *№ обезличен*, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано через Надымский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Е.С. Стрельцов