Дело №2-1015/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 21 июня 2012 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бабкиной М.Н., Бабкина В.С. к Администрации муниципального образования Надымский район о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Из заявления следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, г. Надым, поселок ПСО-35, дом 10, кв. *№ обезличен* по ордеру было предоставлено Бабкиной М.Н. на состав семьи из двух человек. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают: Бабкина М.Н., Бабкин В.С. Истцы длительное время пользуются данным жилым помещением, при вселении других жилых помещений не имели, просят признать за ними право пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Истцы Бабкина М.Н., Бабкин В.С. просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель Администрации муниципального образования Надымский район в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв на иск, в котором не возражает относительно его удовлетворения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, г. Надым, поселок ПСО-35, дом 10, кв. *№ обезличен*, по ордеру №8 от 24 мая 1997 г., выданному Товариществом с ограниченной ответственностью «Ватра-ЛТД», было предоставлено Бабкиной М.Н. на состав семьи из двух человек. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают: наниматель Бабкина М.Н. и её сын Бабкин В.С.. Истцы длительное время пользуются данным жилым помещением, при вселении других жилых помещений не имели. Жилой дом 10 в поселке ПСО-35 города Надыма находился на балансе ООО «Ватра», после чего - ООО «НРЭП».

Постановлением Главы Администрации муниципального образования город Надым от 24.12.2008 г. №258 дом принят в муниципальную собственность города.

Согласно распоряжению Администрации муниципального образования город Надым от 16.04.2009 г. №152-р «О признании жилых домов №№7, 10 ПСО-35 (Ватра) города Надыма Ямало-Ненецкого автономного округа непригодными для проживания, аварийным и подлежащим сносу» жилой дом 10 поселка ПСО-35 города Надыма признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу. Этим же распоряжением регламентировано отселение граждан из жилых помещений указанного жилого дома.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 34 Федерального закона от 06.10.2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», ст. 33 Устава муниципального образования Надымский район, ст. 31 Устава муниципального образования город Надым, решения Собрания депутатов муниципального образования город Надым от 06.04.2012 г. №13 «О ликвидации Администрации муниципального образования город Надым», постановления Администрации муниципального образования Надымский район от 12.04.2012г. №137 «Об исполнении полномочий Администрации муниципального образования город Надым» Администрация муниципального образования Надымский район с 12 апреля 2012 г. исполняет полномочия Администрации муниципального образования город Надым.

В силу ст. 47 ЖК РСФСР, действующей на момент выдачи ордера, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Факт вселения истцов подтверждается ордером, однако он был выдан Товариществом с ограниченной ответственностью «Ватра-ЛТД», т.е. юридическим лицом, не относящимся к органам, указанным в данной статье. Тем не менее, до передачи этой квартиры в муниципальную собственность она находилась в государственной собственности, что в силу ранее действующего жилищного законодательства дает право истцам требовать заключения с ними договора социального найма. Истцы длительное время пользуется данным жилым помещением, при вселении других жилых помещений не имели, в период вселения нуждались в улучшении жилищных условий.

Согласно ст.ст.25, 40 Конституции РФ конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Анализируя факт и обстоятельства предоставления жилого помещения истцам, суд приходит к выводу, что указанное жилье предоставлялось по нормам ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения в квартиру.

Суд считает, что в целях защиты жилищных прав истцов, гарантированных им ст. 40 Конституции РФ, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществ­ляться путём признания права, в связи с чем, суд считает необходимым признать за истцами право пользования занимаемой квартирой на условиях социального найма.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Бабкиной М.Н., Бабкиным В.С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Надым, поселок ПСО-35, дом 10, квартира *№ обезличен*, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано через Надымский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Е.С. Стрельцов