Именем Российской Федерации

«11» июля 2012 года. Надымский городской суд ЯНАО в составе судьи Рахимкуловой Н.Р., при секретаре Корижиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "В" и "Ю" к Администрации муниципального образования поселок Пангоды о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

"В" и "Ю" обратились через своего представителя – адвоката Киселева М.С. с иском к Администрации муниципального образования пос. Пангоды о признании права собственности на жилое помещение – квартиру *№ обезличен* в доме № 44 «а» по улице Ленина пос. Пангоды в порядке приватизации в равных долях. В обоснование иска указали, что "В" находится на службе в <данные изъяты> с 23 декабря 1992 года по настоящее время. 23 декабря 1992 года "В" подал заявление о включении в очередность на получение квартиры. В 2006 году "В" была предоставлена квартира *№ обезличен* в доме № 44 «а» по ул. Ленина, поселка Пангоды, Надымского района. 24 июня 2008 года с "В" был заключен договор найма служебного жилого помещения *№ обезличен*, мотивировалась необходимость заключения договора со стороны руководства ОГПС, возможностью получить регистрацию по месту жительства только на основании договора. Впоследствии квартирам в доме № 44 «а» пос. Пангоды был придан статус служебных, с "В" был перезаключен договор найма служебного жилого помещения. По состоянию на 2006 год истец сохранял право на получение жилого помещения по договору социального найма. Считал, что спорная квартира предоставлена истцам по договору социального найма. На момент заселения в указанную квартиру, квартира *№ обезличен* не была отнесена к числу служебных.

В судебном заседании "В" на иске настаивал, привел в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнил, что в спорную квартиру вселился в 2006 году, впоследствии нумерация квартир в указанном доме была изменена. Ранее спорная квартира имела номер *№ обезличен*.

Представитель истца - адвокат Киселев М.С. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации МО пос. Пангоды в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, направил отзыв на иск, указал, что спорная квартира является муниципальной собственностью, предоставлена "В" на основании договора найма служебного жилого помещения от 22.07.2008 года для временного проживания, в связи с прохождением службы в <данные изъяты>

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, возражений на иск не предоставил.

Суд, заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, квартира *№ обезличен* дома № 44 «а» по улице Ленина поселка Пангоды является собственностью МО поселок Пангоды, ранее являлась государственным имуществом, передана в собственность муниципального образования пос. Пангоды на основании Распоряжения № 102-р от 26 апреля 2010 года.

В соответствии с ч. 2 ст. 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии с. п. 12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 г. № 42, включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учетом требований, установленных настоящими Правилами.

Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 15 указанных Правил, использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с данными Правилами.

Согласно п. 3 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 г. № 42, запрещается перевод жилых помещений из одной категории в другую, в случае если данные жилые помещения уже предоставлены гражданам.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что квартира *№ обезличен* дома № 44 «а» по улице Ленина поселка Пангоды Надымского района, в которой проживает истец, отнесена собственником в соответствии с действующим законодательством к специализированному жилищному фонду, не представлено. Собственник жилого помещения не определил цель использования указанного жилого помещения, сведений об этом не представлено. Не представлено суду также сведений о направлении соответствующего распоряжения в Надымский отдел УФРС, то есть по месту нахождения недвижимого имущества.

В силу ст. 8 ФЗ «О пожарной безопасности» на сотрудников и военнослужащих федеральной противопожарной службы распространяются установленные законодательством РФ и ведомственными нормативными актами соответственно для сотрудников органов внутренних дел и для военнослужащих внутренних войск Министерства внутренних дел РФ гарантии правовой и социальной защиты и льготы.

"В" проходит службу в <данные изъяты> с 23 декабря 1992 года по настоящее время.

2 июня 2006 года состоялось заседание жилищно – бытовой комиссии ПЧ – 19 ОГПС - <данные изъяты> где было решено предоставить квартиру *№ обезличен* по улице Ленина д. 44 «а» пос. Пангоды Надымского района ЯНАО "В", что подтверждается выпиской из протокола заседания жилищно – бытовой комиссии ОГПС - 12.

Впоследствии нумерация квартир в доме № 44 «а» по улице Ленина пос. Пангоды была изменена, что подтверждается выпиской из протокола *№ обезличен* заседания жилищно – бытовой комиссии 19 ПЧ 12 ОГПС, квартире *№ обезличен* в доме № 44 «а» по улице Ленина пос. Пангоды Надымского района ЯНАО был присвоен номер *№ обезличен*.

Как следует из материалов гражданского дела, 24 июля 2008 года между "В" и <данные изъяты> был заключен договор найма служебного жилого помещения № 13 на основании решения центральной жилищно – бытовой комиссии <данные изъяты>. Жилое помещение предоставлено в связи с прохождением службы.

Согласно техническому паспорту на спорное жилое помещение, дом № 44 «а» по улице Ленина пос. Пангоды построен в 2004 году.

Согласно штампу в паспорте, истец зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире 28 января 2009 года.

Сын истца – "Ю", <данные изъяты> года рождения, был вселен в спорную квартиру, как член семьи нанимателя, и следовательно приобрел право пользования указанным жилым помещением.

В указанной квартире истцы проживают с 2006 года, что подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель.

В силу ст. 6 ФЗ «О введение в действие ЖК РФ» с 01 марта 2005 года принятие на учет граждан в целях последующего предоставления им по договорам социального найма жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде осуществляется по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ. Граждане, принятые на учет до 01 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.

Основания для признания граждан, нуждающимися в жилых помещениях, указаны в ст. 51 ЖК РФ. Однако, в силу ст. 52 ЖК РФ, граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности и исходя из нормы предоставления жилого помещения.

Истцы на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в Администрации муниципального образования пос. Пангоды не состоят.

Согласно ранее действовавшего ЖК РСФСР, учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществлялся также и по месту работы.

"В" состоял по месту работы в списке очередности сотрудников <данные изъяты> на получение жилья по договору социального найма с 23.12.1992 года, что подтверждается копией списка очередности от 2004 года.

Согласно ордеру № 258 от 30 апреля 1999 года ему и его супруге – "Е", на основании Постановления мэра пос. Пангоды № 141 от 13.06.1997 года была предоставлена квартира *№ обезличен* в доме № 41 по ул. Ленина пос. Пангоды Надымского района ЯНАО.

Впоследствии, при получении спорной квартиры, прежнее жилое помещение семья "В" освободила и сдала собственнику в Администрацию МО пос. Пангоды, что подтверждается копией поквартирной карточки

Таким образом, спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, не имеет статуса служебного, истец и члены его семьи вселены в квартиру лицом, уполномоченным собственником, в порядке очередности, что свидетельствует о фактическом предоставлении квартиры истцам на условиях договора социального найма.

Истец и его несовершеннолетний сын являются гражданами РФ, ранее право на приватизацию не использовали, истец жилье за пределами ЯНАО не бронировал, на праве собственности иного жилья не имеют. "Е" отказалась от участия в приватизации в пользу истцов.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за "В" и "Ю" право собственности на жилое помещение – квартиру *№ обезличен* дома № 44 «а» по улице Ленина поселка Пангоды Надымского района Ямало-Ненецкого автономного округа в порядке приватизации по 1/2 доли в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа с подачей жалобы через Надымский суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено «13» июля 2012 года.