<данные изъяты> № 2-1121/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «11» июля 2010 года. Надымский городской суд ЯНАО в составе судьи Рахимкуловой Н.Р., при секретаре Корижиной А.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску "Т", "П", "Н" к Администрации муниципального образования Надымский район о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, установил: Истцы обратились в суд к ответчику с иском о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО. г. Надым, поселок Старый Надым, СМУ – 1, д. 25, кв. *№ обезличен* на условиях договора социального найма, в котором указали, что указанная квартира была предоставлена "Н" в на основании ордера № 30 от 19 марта 2002 года, выданного ООО «НРЭП» в связи с расселением поселка Ярудейской экспедиции, а в 2005 году правопреемник ООО «НРЭП» - ООО «ГТЭР», в связи с тем, что на тот момент осуществляло эксплуатацию жилого дома, заключило с истцом договор социального найма на спорное жилое помещение. Указанная квартира находится в собственности МО город Надым. Согласно распоряжению Администрации МО г. Надым от 15.12.2010 года № 778-р, жилой дом № 25 поселка Старый Надым, СМУ-1 города Надым признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу. Этим же распоряжением регламентировано отселение граждан из жилых помещения указанного жилого дома. Указывают, что длительное время проживают в спорном жилом помещении, в момент вселения истцы являлись нуждающимися в улучшении жилищных условий, иного жилья истцы не имеют, считают, что приобрели право пользования квартирой на условиях договора социального найма. В судебном заседании истица "Т", действующая в своих интересах и на основании доверенностей в интересах истцов "Н" и "П", на удовлетворении иска настаивала. Дополнительно пояснила, что ордер на вселение в квартиру был выдан им балансосодержателем жилого дома, они уже длительное время проживают в спорной квартире, оплачивают жилищно-коммунальные услуги. Просила исковые требования удовлетворить. Истцы "Н" и "П" в суд не явились, извещены своевременно и надлежащим образом. Администрация МО Надымский район в судебное заседание своего представителя не направила. В своем отзыве относительно требований, заявленных истцами указала, что спорное жилое помещение является собственностью МО г. Надым. Жилое помещение изначально находилось на балансе ООО «НРЭП», а затем было передано на баланс ООО «ГТЭР». 22.12.2005 года ООО «ГТЭР» с "Н" был заключен договор социального найма жилого помещения. Факт вселения истцов подтверждается ордером, выданным ООО «НРЭП». До передачи квартиры в муниципальную собственность, она находилась в государственной собственности, что в силу ранее действующего законодательства дает право истцам требовать заключения с ними договора социального найма. Члены семьи "Н" были вселены в жилое помещение, как члены семьи нанимателя, в соответствии с требованиями жилищного законодательства. Против удовлетворения иска не возражала, просила рассмотреть дело в отсутствие своих представителей. Заслушав доводы истицы, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего. Как установлено, "Н" с 01.09.1986 года работал в Ярудейской геофизической экспедиции. "Н" и его семье по месту работы в 1992 году было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: пос. Ярудейской геофизической экспедиции, ул. Геофизиков, балок *№ обезличен*. На вселение в балок на основании совместного заседания администрации и профкома "Н" был выдан ордер № 13 от 27 февраля 1992 года. Истец и члены его семьи нуждались в улучшении жилищных условий и состояли в списках граждан для получения жилья, что не оспаривается ответчиком. 19 марта 2002 года в связи с расселением поселка Ярудейской геофизической экспедиции, балансосодержателем дома ООО «НРЭП» "Н" и членам его семьи была предоставлена квартира, расположенная по адресу: г.Надым, СМУ-1, д. 25, кв. *№ обезличен*. На право вселения выдан ордер. Квартира предоставлена на состав семьи, в который вошли "Н", "Т", "П". Указанный ордер после введения в действие с 01.03.2005 г. Жилищный кодексом РФ приравнивается к договору социального найма, в связи с этим дополнительного подтверждения данный факт не требует. Действительно, в соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения истца в квартире, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдавал гражданину ордер, который являлся единственным основанием для вселения в жилое помещение. Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что истец "Н" состоял в списках очередности на улучшение жилищных условий, что соответствовало положениям статьи 30 ЖК РСФСР, которой предусматривалось, что учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, работающих на предприятиях, в учреждениях, организациях, имеющих жилищный фонд и ведущих жилищное строительство или принимающих долевое участие в жилищном строительстве, осуществляется по месту работы. Прежнее жилье истцы занимали на основании ордера, в спорное жилое помещение были вселены в связи с расселением поселка Ярудейской геофизической экспедиции также на основании ордера. Таким образом, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение было предоставлено "Н" в порядке ст. ст. 28-31 Жилищного кодекса РСФСР. Члены его семьи – супруга "Т" и их сын "П" были вселены в квартиру как члены семьи нанимателя. Согласно Распоряжению Администрации МО Надымский район № 560-р от 24 сентября 2010 г. жилой дом № 25 в поселке СМУ-1 принят в муниципальную собственность г.Надым. В соответствии с Распоряжением №137 от 12 апреля 2012 г. в связи с ликвидацией Администрации МО г.Надым, её полномочия исполняет Администрация МО Надымский район Истцы зарегистрированы и проживают в квартире, других лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении по месту жительства либо по месту пребывания, в настоящее время не имеется, что подтверждается адресными справками О УФМС России по ЯНАО в г. Надым. На имя "Н" открыт финансовый лицевой счёт, в связи с чем, он несёт обязанности нанимателя по оплате коммунальных услуг, предоставляемых ООО «НадыЖилКомсервис». В соответствии со ст. ст. 60, 62, 63, 69 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. В соответствии со ст. 14 Жилищного кодекса РФ заключение договоров социального найма относится к компетенции органов местного самоуправления. Право пользования истца в отношении занимаемого жилого помещения никем не оспаривалось, Администрация МО г.Надым, МО Надымский район с требованиями о выселении семьи "Т", либо о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением не обращались. В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав может осуществляться путём признания права; согласно п. 1 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права. Распоряжением Администрации МО г. Надым от 15.12.2010 года № 778-р «О признании жилого дома № 25 СМУ – 1 поселка Старый Надым города Надым ЯНАО непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу» жилой дом № 25 поселка Старый Надым, СМУ – 1 г. Надыма, в котором расположена спорная квартира признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу. В этой связи, с учетом обстоятельств дела, суд считает возможным признать вселение истцов в спорное жилое помещение на условиях договора социального найма. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд, решил: Признать вселение "Т", "П", "Н" в жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Надым, поселок Старый Надым, СМУ – 1, дом № 25, квартира *№ обезличен* на условиях договора социального найма. Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Надымский городской суд. Председательствующий: Мотивированное решение составлено «13» июля 2012 года.