Дело № 2-1292/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 11 сентября 2012 года

Надымский суд Ямало – Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Минихановой Е.В., при секретаре Чебыкиной К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Предприятие "П" к "Т", "Б" о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Предприятие "П" обратился с иском к ответчикам о взыскании суммы задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 332414,12 рублей, пени за просрочку платежей в размере 203974,57 рублей, а также просил возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 8563,89 рублей, мотивировал тем, что ответчица "Т" является собственником квартиры <данные изъяты>, соответственно, несет бремя содержания принадлежащего ей имущества. Ответчик "Б" является членом семьи собственника, соответственно несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. И так как данный дом находился в управлении Предприятие "П" до 01.05.2012 года, Предприятие "П" оказывал квартиросъемщикам жилищно – коммунальные услуги.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. На требованиях настаивал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены своевременно по указанному адресу, причины неявки суду не сообщили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства

Суд, исследовав материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, жилое помещение – квартира <данные изъяты> является собственностью ответчицы "Т"

Дом <данные изъяты> находился в управлении Предприятие "П" до 01 мая 2012 года.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно справке Предприятие "П" и сведений ОУФМС России по ЯНАО в г. Надыме в квартире зарегистрирован в качестве родственника "Б", <данные изъяты> года рождения. Ответчица "Т" в указанной квартире не зарегистрирована. Согласно истории начислений плата за ЖКУ начисляется на одного человека.

В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если не установлено иное.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника.

Статьей 56 ГПК РФ установлена процессуальная обязанность по доказыванию. Ответчик "Б" в представленных суду документах указан как «родственник», документов, подтверждающих, что ответчик "Б" является членом семьи собственника, представителем истца не представлено. Следовательно, в требованиях о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с "Б" истцу надлежит отказать.

Факт не исполнения ответчицей обязательств по оплате коммунальных услуг подтвержден справкой о задолженности, историей начислений за период с декабря 2005 года по апрель 2012 года.

В связи с чем, с ответчицы "Т" в пользу истца подлежит взысканию долг по коммунальным платежам в размере 332414,12 рублей.

Доказательств погашения задолженности за ЖКУ ответчицей не представлено.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету истца ответчики обязаны выплатить пени в размере 203974,57 рубля. Представленный истцом расчет судом проверен, ответчицей не оспорен, и признается правильным.

При этом, суд находит возможным применить положения ст. 333 ГК РФ об уменьшении неустойки, в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательств.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, поскольку предъявленная истцом сумма неустойки явно не соответствует последствиям нарушения обязательств, в связи с чем снижается судом до 30000 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, в случае если иск удовлетворен частично, понесенные стороной судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, что составит 6824,14 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 – 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с "Т" в пользу Предприятие "П" задолженность за жилищно – коммунальные услуги в размере 332414 (триста тридцать две тысячи четыреста четырнадцать) рублей 12 копеек, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 30000 (тридцать тысяч) рублей. В остальной части иска – отказать.

В иске к "Б" – отказать.

Взыскать с "Т" в пользу Предприятие "П" расходы по оплате государственной пошлины в размере 6824 (шесть тысяч восемьсот двадцать четыре) рубля 14 копеек.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения, приложив доказательства уважительной причины неявки в судебное заседание.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ямало – Ненецкого автономного округа с подачей жалобы через Надымский суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 17 сентября 2012 года