РЕШЕНИЕ Номер обезличен.
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг. с.В-Надеждинское
Надеждинский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Логачева В.Я., с участием помощника прокурора Надеждинского района Левицкого В.М., при секретаре FIO1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Надеждинского района к ООО «Спецавтохозяйство» о проведении текущего ремонта в интересах FIO0,
УСТАНОВИЛ:
Истец в иске указал, что прокуратурой ... Приморского края проведена проверка по обращению гр. FIO0 о нарушении его прав в результате ненадлежащего технического состояния подъезда Номер обезличен жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: Надеждинский район, ..., ....
Согласно акту прокуратуры Надеждинского района при осмотре подъезда Номер обезличен жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., установлено, что на этажах отсутствует освещение; отсутствует запирающее устройство на дверцах электрощитовых, расположенных на первом, втором, третьем, четвертом этажах; побелка/ покраска облупились (отслоение краски от стен); отсутствует доводчик уличной двери, ограничитель хода двери; отсутствует уличное освещение; на пятом этаже сломаны перила; ливневая система имеет неисправности.
При этом, гр. FIO0 производит полную оплату за услугу по содержанию и текущему ремонту в соответствии с выставляемыми ООО «Спецавтохозяйство» квитанциями.
В целях надлежащего состояния жилого фонда, между администрацией Надеждинского сельского поселения и ООО «Спецавтохозяйство» заключен договор на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Надеждинского сельского поселения.
Согласно данному договору, заказчик, коим является администрация Надеждинского сельского поселения, передает, а управляющая компания - ООО «Спецавтохозяйство» принимает на себя полномочия по управлению, организации предоставления коммунальных услуг потребителям, организации содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирных домов. При этом, содержание и текущий ремонт общего имущества осуществляется управляющей компанией в соответствии с перечнем работ по содержанию и
текущему ремонту многоквартирного жилого дома и действующим законодательством Российской Федерации.
Согласно Постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», определяющему правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, и являющимся обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления, текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.
Согласно пунктам 3.2.8, 3.2.11, 3.2.18, 4.8.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую и матовую поверхность; наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки должны иметь самозакрывающиеся устройства (доводчики), а также ограничители хода дверей (остановы); располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, а также электромонтажные ниши должны быть всегда закрыты; неисправное состояние лестниц (повреждение перил) следует устранять по мере их появления и не допускать их дальнейшего разрушения.
Выявленные нарушения помимо бытовых неудобств, создают угрозу состоянию здоровья FIO0, в связи с чем, необходимо произвести текущий ремонт данного подъезда, а также устранить выявленные нарушения.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель имеет право на то, чтобы услуга была безопасна для жизни, здоровья потребителя, окружающей среды, а также не причиняла вред имуществу потребителя. При этом, согласно ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель вправе требовать устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги).
В соответствии с ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту социальных прав, свобод и законных интересов граждан. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов граждан может быть подан прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может обратиться в суд.
FIO0, Дата обезличена года рождения, является Номер обезличен и в силу своего состояния здоровья не может самостоятельно отстаивать свои права в судебном порядке. Кроме того, для обращения в суд и защиты своего права, FIO0 нуждается в юридической помощи, однако согласно ст. 26 Федерального закона «Об адвокатской деятельности и адвокатуре Российской Федерации» юридическая помощь предоставляется бесплатно лишь в определенных случаях и определенной категории граждан. В связи с тем, что
FIO0 в настоящее время не располагает достаточными средствами, он не имеет возможности оплатить услуги гарантированной ст. 48 Конституции Российской Федерации юридической помощи и реализовать свое право на судебную защиту.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 45 ГПК РФ, ст. 27 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», просит суд обязать ООО «Спецавтохозяйство» провести текущий ремонт подъезда Номер обезличен жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., а именно: произвести побелку, покраску подъезда Номер обезличен; восстановить освещение подъезда Номер обезличен; установить запирающие устройства на дверцы электрощитовых в подъезде Номер обезличен; установить доводчик входной двери в подъезд Номер обезличен; установить ограничитель хода двери подъезда Номер обезличен. В судебном заседании помощник прокурора Левицкий В.М. исковые требования поддержал. Представитель ответчика, будучи дважды надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения иска прокурора в суде, в судебное заседание не явился, каких-либо ходатайств о переносе дела, от него не заявлено, иск рассмотрен в его отсутствие. Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, пришел к выводу, что требования прокурора следует удовлетворить.
Согласно пунктам 3.2.8, 3.2.11, 3.2.18, 4.8.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую и матовую поверхность; наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки должны иметь самозакрывающиеся устройства (доводчики), а также ограничители хода дверей (остановы); располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, а также электромонтажные ниши должны быть всегда закрыты; неисправное состояние лестниц (повреждение перил) следует устранять по мере их появления и не допускать их дальнейшего разрушения.
Выявленные нарушения помимо бытовых неудобств, создают угрозу состоянию здоровья FIO0, в связи с чем, необходимо произвести текущий ремонт данного подъезда, а также устранить выявленные нарушения.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель имеет право на то, чтобы услуга была безопасна для жизни, здоровья потребителя, окружающей среды, а также не причиняла вред имуществу потребителя. При этом, согласно ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель вправе требовать устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги).
В соответствии с ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту социальных прав, свобод и законных интересов граждан. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов граждан может быть подан прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может обратиться в суд.
FIO0, Дата обезличена года рождения, является Номер обезличен и в силу своего состояния здоровья не может самостоятельно отстаивать свои права в судебном порядке. Кроме того, для обращения в суд и защиты своего права, FIO0 нуждается в юридической помощи, однако согласно ст. 26 Федерального закона «Об адвокатской деятельности и адвокатуре Российской Федерации» юридическая помощь предоставляется бесплатно лишь в определенных случаях и определенной категории граждан. В связи с тем, что
FIO0 в настоящее время не располагает достаточными средствами, он не имеет возможности оплатить услуги гарантированной ст. 48 Конституции Российской Федерации юридической помощи и реализовать свое право на судебную защиту. На основании изложенного, руководствуясь ст. 45 ГПК РФ, ст. 27 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации». Требования и доводы истца подтверждены исследованными судом доказательствами.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать ООО «Спецавтохозяйство» провести текущий ремонт подъезда Номер обезличен жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., а именно: произвести побелку, покраску подъезда Номер обезличен; восстановить освещение подъезда Номер обезличен; установить запирающие устройства на дверцы электрощитовых в подъезде Номер обезличен; установить доводчик входной двери в подъезд Номер обезличен; установить ограничитель хода двери подъезда Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в срок 10 дней через Надеждинский районный суд.
Судья: В.Я. Логачев