О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
13 июля 2010г. с. В.-Надеждинское
Надеждинский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Наконечной Е.В.,
с участием:
представителя заявителя Ч.,
представителя администрации Надеждинского муниципального района М.,
при секретаре Рудопас Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Чековой О.В. об оспаривании распоряжения администрации Надеждинского района от Дата обезличенаг. Номер обезличенр в части установления ограничений в пользовании земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Чекова О.В. обратилась в Надеждинский районный суд с заявлением в порядке ст.ст.254,256 ГПК РФ, указав, что она просила администрацию Надеждинского района предоставить ей в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, расположенный в ... района примерно в ... Номер обезличен по .... ... утвердила для Чековой О.В. схему расположения названного земельного участка, однако, в своем распоряжении Номер обезличенр от Дата обезличенаг. администрация района указала, что названный участок находится на землях сельскохозяйственного назначения и на нем нельзя вести капитальное строительство. Чекова О.В. с данными ограничениями не согласна, считает, что участок расположен в черте населенного пункта и запрет на ведение строительства является необоснованным. В своем заявлении Чекова О.В. просила суд признать названное распоряжение администрации района в части установления ограничений незаконным.
Заявительница Чекова О.В., уведомленная о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась. Направила в суд своего представителя Чекова С.В., который поддержал заявленные требования в полном объеме.
Представитель администрации Надеждинского муниципального района М. с заявлением не согласилась. Настояла на том, что истребуемый земельный участок находится за пределами населенного пункта на землях сельскохозяйственного назначения и на нем нельзя возводить капитальные строения. Дополнительно суду пояснила, что ранее все земли в указанном районе принадлежали совхозу «Надеждинский (в настоящее время-ОАО «Надеждинское»). В октябре 1990г. часть земель совхоза отошла к населенному пункту. На сегодняшний день истребуемый участок не включен в границы населенного пункта, но при этом находится в ведении администрации района. В то же время ОАО «Надеждинское» считает эти земли своими, заявляет на них свои права, однако, соответствующие правоустанавливающие документы данное предприятие в администрацию района пока не предоставило.
Приглашенный для дачи пояснений суду представитель ОАО «Надеждинское» К. настоял на том, что истребуемый заявительницей земельный участок прилегает к принадлежащим ОАО «Надеждинское» теплицам и расположен на сельскохозяйственных землях данного предприятия. По мнению ОАО «Надеждинское» администрация района не вправе распоряжаться этими землями, не имела права утверждать схему расположения земельного участка и не может разрешать капитальное строительство на этом участке. В настоящее время ОАО «Надеждинское» ведет работу по юридическому оформлению своих прав на принадлежащую ему землю. На сегодняшний день уже выполнена геодезическая съемка земли, получены соответствующие технические и кадастровые паспорта, из которых видно, что истребуемый Чековой О.В. участок находится в границах земель ОАО «Надеждинское». Об изданном распоряжении Номер обезличенр от Дата обезличенаг. ОАО «Надеждинское» узнало только в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела и намерено обжаловать это распоряжение в Арбитражный суд Приморского края, так как оно нарушает его земельные права.
В соответствии с ч.4 ст.1, ч.3 ст.263 ГПК РФ суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, если при рассмотрении дела в порядке производства, возникающего из публичных правоотношений, выясняется наличие спора о праве.
Поскольку из пояснений сторон и из исследованных судом документов, в том числе, из решения Надеждинского районного Совета народных депутатов от 17.10.90г., из распоряжения главы администрации района от 06.07.94г., из представленных администрацией района схем и выкопировок из плана населенного пункта, из ответа Земельной кадастровой палаты от 22.06.10г., из представленных ОАО Надежждинское» кадастровых паспортов, технических паспортов и материалов геодезической съемки видно, что по испрашиваемому Чековой О.В. участку имеется спор о праве, суд полагает невозможным разрешить этот спор в порядке ст.ст.254,256 ГПК РФ (оспаривание действия, решения органа местного самоуправления), и считает правильным оставить заявление Чековой О.В. без рассмотрения, разъяснив ей, что спор о праве на получение от администрации района указанного участка и о праве на возведение строений на этом участке может быть разрешен в порядке искового производства.
Учитывая изложенное, руководствуясь ч.4 ст.1, ч.3 ст.263, 225 ГПК РФ
О П Р Е Д Е Л И Л:
Заявление Чековой О.В. об оспаривании распоряжения администрации Надеждинского района от Дата обезличенаг. Номер обезличенр в части установления ограничений в пользовании земельным участком оставить без рассмотрения.
Разъяснить заявителю право обратиться за разрешением спора в порядке искового производства.
На настоящее определение может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение 10 дней.
Судья Наконечная Е.В.