2-772/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16.09.2010г. с. В-Надеждинское
Надеждинский районный суд Приморского края
в составе председательствующего судьи Калиниченко С.В.
с участием истицы Богут Т. С.,
при секретаре Евдокимовой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богут Т.С. к Буленок А.Г. о государственной регистрации перехода права собственности.
Установил:
Истица обратился в суд с иском, указав, что 03.05.1995года между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи садового земельного участка площадью 0,10га, расположенного по адресу: Приморский край, Надеждинский район с/т «...».
Договор купли-продажи земельного участка не был истцом зарегистрирован ни в комитете по земельной реформе Надеждинского района ни в Надежинском отделе главного Управления Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю по причине уклонения ответчика от регистрации.
По этой причине она не может получить свидетельство на право собственности на земельный участок.
Исходя из изложенного, истица просит суд вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, площадью 0,10 га, расположенный по адресу: Приморский край, Надеждинский район с/т «...»
В судебном заседании истица Богут Т.С.на иске настояла, суду пояснила, что неоднократно обращалась к ответчику с просьбой приехать в центр регистрации, однако он этого не делает, ссылаясь на состояние своего здоровья, т.к. ему уже более 80 лет.
Ответчик Буленок А.Г. в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд не уведомил.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Судом установлены следующие юридически значимые обстоятельства.
Из договора купли-продажи от 03.05.1995 года следует, что Буленок А.Г. продал, а Богут Т.С. купила земельный участок, расположенный по адресу: Приморский край, Надеждинский район, садоводческое товарищество ...
Данный договор был удостоверен нотариусом Надеждинского нотариального округа Желудковой С.В.
Как следует из свидетельства на право собственности на землю ... от 02.03.1994года, земельный участок ... в с/т ... ... Надеждинского района, Приморского края, принадлежит Буленок А.Г.
Таким образом суд считает доказанным факт продажи Буленком А.Г., Богут Т.С. земельного участка, расположенного по адресу: Приморский край, Надеждинский район с/т ...»,, площадью 0,10га.
В соответствии с регистрация перехода права собственности на недвижимость" target="blank" data-id="38834">ч.1 ст. 551 ГК РФ и ч.1 ст.16 Закона «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ними» переход права собственности на недвижимое имущество к покупателю подлежит государственной регистрации, путем подачи заявления о государственной регистрации права собственности на проданное имущество в соответствующий государственный орган, обеими сторонами по сделке.
В соответствии с п.3 ст.551 ГК РФ, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
В судебном заседании установлено, что ссылаясь на возраст и состояние здоровья ответчик уклоняется от регистрации перехода права собственности на проданный им земельный участок, в связи с чем требования истицы подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ суд
Решил:
Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Приморский край, Надеждинский район садоводческое товарищество ...», площадью 0,10га, от Буленок А.Г. к Богут Т.С..
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Надеждинский районный суд в течении 10 дней.
Судья ______________________