2-798/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23.09.2010 г. с. В-Надеждинское
Надеждинский районный суд Приморского края
в составе
председательствующего судьи Калиниченко С.В.,
с участием истицы Исламовой Е.Ф.,
при секретаре Евдокимовой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исламовой Е.Ф. к администрации Надеждинского сельского поселения о признании права собственности на квартиру.
Установил:
Истица обратилась в суд с иском, указав, что она вместе с сыном И. проживают ... ... по ... в ..., Надеждинского района, Приморского края.
Данная квартира была предоставлена её отцу И1. в 1974году совхозом «Владивостокский» в связи с трудовыми отношениями. Правоустанавливающих документов на данный жилой дом администрацией совхоза «Владивостокский» предоставлено не было. В ... году отец умер.
В настоящее время она решила приватизировать квартиру, однако сделать этого не может, поскольку не известен собственник жилого помещения, в реестре муниципальной собственности Надеждинского сельского поселения данный дом не значится, в Бюро технической инвентаризации сведения о вышеуказанной квартире отсутствуют.
Поскольку собственника квартиры установить не представляется возможным, а она имеет право на приватизацию занимаемого им жилья, истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: Приморский край, Надеждинский район, ..., ...1.
В судебном заседании истица Исламова Е.Ф. на иске настоял, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель администрации Надеждинского сельского поселения, на заседание не явился, просил суд о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражает против признания за истицей права собственности на данное домовладение.
Привлеченный судом в качестве заинтересованного лица Г. в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о признании иска, просил суд иск удовлетворить, от участия в приватизации квартиры отказывается в пользу сестры Исламовой Е.Ф., на данное жилье не претендует.
Привлеченный судом в качестве заинтересованного лица И. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, просил суд иск удовлетворить, от участия в приватизации квартиры отказывается в пользу матери Исламовой Е.Ф., на данное жилье не претендует.
Выслушав истицу, заинтересованных лиц, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Судом установлены следующие юридически значимые обстоятельства.
Совхоз «Владивостокский» ликвидирован.
Как следует из справки администрации Надеждинского сельского поселения, согласно похозяйственной книге, в список членов квартиры ... дома ... по ... в ..., Надеждинского района внесены: Г., Исламовой Е.Ф., Г.., Г2., И.
По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Приморскому краю Г.., Г2., И. зарегистрированными по вышеуказанному адресу не значатся, Г. и Исламовой Е.Ф. зарегистрированы по адресу ..., Надеждинского района, Приморского края, ... ... ....
Согласно копии паспорта Исламовой Е.Ф., она зарегистрирована по адресу: ..., ..., ...1 с ...года
Из справки администрации Надеждинского сельского поселения следует, что жилое помещение, расположенное по адресу; Приморский край, Надеждинский район, ..., ... ... ... в реестре муниципальной собственности администрации Надеждинского сельского поселения не значится.
По данным сектора по Надеждинкому муниципальному району Отделение № 1 Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Приморскому краю, Исламовой Е.Ф., И., Г. участия в приватизации жилого фонда в Надеждинском муниципальном районе до ...года не принимали.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилой фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то он обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст.8 указанного выше закона в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Согласно ст.17 и 28 Федерального Закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Следовательно, если жилое помещение предоставленное гражданам по договору социального найма до 01.03.2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
Таким образом, имеются все основания для признания квартиры № 1 расположенной по адресу: Приморский край, Надеждинский район, ..., ... ... собственностью Исламовой Е.Ф.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ суд
Решил:
Признать за Исламовой Е.Ф. право собственности на квартиру расположенную по адресу: Приморский край, Надеждинский район, ..., ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Надеждинский районный суд в течении 10 дней.
Судья ______________________