2-767/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09.09.2010 г. с. В-Надеждинское
Надеждинский районный суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Калиниченко С.В.
при секретаре Евдокимовой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петренко И.П. к Петренко В.И. о разделе жилого дома.
Установил:
Истец обратился в суд с иском, указав, что он является собственником 1/2 доли жилого дома ... по ... в ..., Надеждинского района Приморского края.
Другая 1/2 доля данного дома принадлежит ответчику Петренко В.И.
Фактически дом был разделен в 2008 году. В доме была установлена отгораживающая стена, сделан отдельный вход.
С 2008 года он пользуется частью жилого дома состоящего из жилой комнаты площадью 10.3 кв.м., коридором площадью 6.5 кв.м. и кухней площадью 14.4 кв.м.
В настоящее время он хочет выделить принадлежащую ему долю в натуре.
Исходя из изложенного истец просит суд разделить жилой дом по адресу: Приморский край, Надеждинский район, ..., ..., выделив ему в натуре его 1/2 долю состоящую из: жилой комнаты площадью 10.3 кв.м., коридором площадью 6.5 кв.м. и кухней площадью 14.4 кв.м.
В судебном заседании представитель истца Петренко Е.И. на заявленных требованиях настояла, подтвердив доводы изложенные в иске. По существу дела пояснила, что хотя спора о разделе дома нет, но ответчик под любыми предлогами уклоняется от оформления раздела дома у нотариуса.
Ответчик Петренко В.И. суду пояснил, что действительно с 2008 года дом фактически разделен на две половины. Истец пользуется комнатами указанными в иске, а он пользуется остальными комнатами. Споров между ним и истцом по порядку пользования домом нет. К нотариусу он не идет потому, что у него нет времени.
Суд выслушав стороны, изучив материалы дела считает, что иск подлежит удовлетворению.
Судом установлены следующие юридически значимые обстоятельства.
Из материалов дела и объяснения сторон следует, что согласно свидетельства о государственной регистрации права Петренко И.П. имеет 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край Надеждинский район, ..., ....
Иным участником общей долевой собственности согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними является Петренко В.И., доля в праве 1/2. .
В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании стороны пояснили, что сложившийся порядок пользования частями домовладения всех устраивает.
Не смотря на то, что спора по порядку пользования домовладением у сторон нет, уклонение ответчика от оформления раздела домовладения и выдела доли Петренко И.П. свидетельствует о том, что полного соглашения о способе и порядке раздела дома и выдела доли Петренко И.П. между сторонами не достигнуто, в связи с чем выдел доли следует произвести в судебном порядке.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ суд
Решил:
Иск Петренко И.П. о выделе ему в натуре 1/2 доли в домовладении расположенном по адресу: Приморский край, Надеждинский район, ..., ... удовлетворить.
Выделить в собственность Петренко И.П., в натуре, принадлежащую ему 1/2 долю в домовладении расположенном по адресу: Приморский край, Надеждинский район, ..., ..., а именно жилую комнату площадью 10.3 кв.м., коридор площадью 6.5 кв.м. и кухню, площадью 14.4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Надеждинский районный суд в течении 10 дней.
Судья ____________