Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 июня 2010 г. с. Вольно-Надеждинское
Судья Надеждинского районного суда Приморского края Герасимова М.А.,
с участием представителя Администрации Тавричанского сельского поселения Аллилуевой Т.Ю.,
представителя ответчиков Угачева О.Ю., Угачевой И.В., Угачевой К.О. – адвоката Кобзарь Н.А., представившей удостоверение ... и ордер ...,
при секретаре Пех Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Тавричанского сельского поселения к Угачеву О.Ю., Угачевой И.В., Угачевой К.О. о признании их утратившими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Администрация Тавричанского сельского поселения обратилась в суд с иском к ответчикам Угачеву О.Ю., Угачевой И.В., Угачевой К.О. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ... ..., указав в иске, что указанная квартира является муниципальной собственностью.
В спорной квартире зарегистрированы ответчики.
С 1996 г. ответчики перестали проживать в спорной квартире, тем самым утратили право пользования указанным жилым помещением.
В связи с выездом ответчиков из спорной квартиры Администрация Тавричанского сельского поселения обратилась в суд с указанным иском.
В судебном заседании представитель Администрации Тавричанского сельского поселения Аллилуева Т.Ю. поддержала доводы иска, настаивая на его удовлетворении.
Ответчики в судебное заседание не явились. Данными о причинах их неявки суд не располагает.
В материалах дела имеются конверты на имя ответчиков Угачева О.Ю., Угачевой И.В., Угачевой К.О., в котором содержится извещение о датах судебного заседания, однако конверты вернулись в адрес суда в связи с тем, что адресаты не проживают по адресу: ... района, ...
В связи с тем, что место жительства Угачева О.Ю., Угачевой И.В., Угачевой К.О. неизвестно, по назначению суда их интересы представляла адвокат Кобзарь Н.А., которая просит суд принять решение по усмотрению суда.
Выслушав доводы представителя истца Аллилуевой Т.Ю., пояснения в суде свидетелей В., Е., FIO7, изучив материалы дела, суд полагает, что иск Администрации Тавричанского сельского поселения подлежит удовлетворению.
Из содержания ч.1 ст.60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности - кв. ... в доме ... по ... в ... находится в муниципальной собственности.
Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ « в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда».
Администрация Тавричанского сельского поселения ссылается на то, что ответчики с 1996 г. не проживают в спорной квартире, ссылаясь в обоснование своего иска на пояснения в суде свидетелей: В., Е., FIO7
Так, свидетель В., работающий руководителем ООО «ФирмаСан» в суде показал, что дом раньше был в удовлетворительном состоянии, примерно 6 лет назад во второй половине дома, где жили соседи Угачевых был пожар, в нем угорели люди. После этого дом забили досками. Угачевы на тот момент уже в доме не жили. Впоследствии этот дом стали растаскивать. В настоящее время в доме только стены. Ни дверей, ни окон там нет, внутри все разобрано, сейчас дом доступен любому. Начислений по этому дому не производили.
В судебное заседание была предоставлена справка ООО «Фирмы Сан» о том, что начисления по лицевому счету ... по квартплате, водоснабжению и водоотведению по жилому помещению, расположенному по адресу: ... ... ... ... не производилось.
Свидетель Е. показала, что Угачевых она не знает. В доме по адресу: ... ... ... ... более 10 лет никто не проживает. В настоящее время в доме отсутствует двери и окна, внутри все разобрано.
Свидетель В1. показал что, Угачевы жили в доме по адресу: ... ... ... .... однако в этом доме они не проживают более 10 лет. Дом находится в заброшенном состоянии, отсутствуют окна, двери.
В судебном заседании обозревались фотографии с изображением на них жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... ... ..., из которых следует, что данное помещение имеет не жилой вид, отсутствуют окна, двери, внутри помещения все разобрано, отсутствуют полы, на крыше растут деревья.
Таким образом, исходя из показаний вышеуказанных свидетелей, а так же других исследованных доказательств, следует, что ответчики в спорной квартире не проживают длительное время, не производят оплату за коммунальные услуги.
Указанные обстоятельства свидетельствуют об одностороннем отказе ответчиков от исполнения договора социального найма.
Длительное отсутствие ответчиков в спорной квартире более 10 лет, свидетельствует о приобретении ответчиками другого постоянного места жительства.
С учетом изложенного, иск Администрации Тавричанского сельского поселения к Угачеву О.Ю., Угачевой И.В., Угачевой К.О. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... района, ... ... ... подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Администрации Тавричанского сельского поселения к Угачеву О.Ю., Угачевой И.В., Угачевой К.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... района, ... ... ... удовлетворить.
Признать Угачеву О.Ю., Угачевой И.В., Угачевой К.О. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ... кв. ... Приморского края.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в срок 10 дней.
Судья: