2-466/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

....     с. Вольно-Надеждинское

Судья Надеждинского районного суда Приморского края Герасимова М.А.,

с участием истца Чекалина С.А., его представителя ФИО5,

представителя Чекалиной О.И. - адвоката Погребняк М.А., представившей удостоверение ... и ордер ...,

при секретаре Пех Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чекалина С.А. к Чекалиной О.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Чекалин С.А. обратился в суд с иском к Чекалиной О.И. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., указав в иске, что он состоял с ответчицей в зарегистрированном браке. От брака детей не имели.

... распоряжением главы муниципального образования Надеждинского района ... ему была предоставлена ... в с. ...

Летом .... ответчица, забрав свои вещи и телевизор, оставив кровать и диван, уехала на постоянное место жительства в принадлежащую ей на праве собственности ... по проспекту ....

Брак с Чекалиной О.И. расторгнут ..., а ... он вступил в зарегистрированный брак со ФИО14.

С женой и сыном ФИО15 они проживали в вышеуказанной квартире с августа .... по день смерти жены ...

Ответчица длительное время не проживает в спорной квартире, что свидетельствует о ее отказе от прав и обязанностей в отношении квартиры. Членом его семьи Чекалина О.И. не является

Он оплачивает все счета за коммунальные услуги, производит ремонт квартиры.

В связи с выездом ответчицы из спорной квартиры истец обратился в суд с указанным иском.

В судебном заседании истец Чекалин С.А. и его представитель ФИО5 поддержали доводы иска, настаивая на его удовлетворении.

Представитель Администрации Надеждинского сельского поселения Игумнов Д.В. в судебное заседание не явился, не возражал на удовлетворении иска, в письменном ходатайстве просил гражданское дело по иску Чекалина С.А. к Чекалиной О.И. рассмотреть в его отсутствие.

Ответчица Чекалина О.И. в судебное заседание не явилась. Данными о причинах её неявки суд не располагает.

В материалах дела имеются конверты на имя ответчицы Чекалиной О.И., в которых содержатся извещения о датах судебного заседания, однако конверты вернулись в адрес суда в связи с тем, что Чекалина О.И. по адресу: .... ...1, а ... ... не проживает.

В связи с тем, что место жительства Чекалиной О.И. неизвестно, по назначению суда ее интересы представляла адвокат, которая просит в иске отказать.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, свидетелей ФИО7, ФИО8, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Из содержания ч.1 ст.60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Распоряжением главы муниципального образования Надеждинского района ...-р ... Чекалину С.А. была предоставлена ... в ...

Как следует из договора социального найма жилого помещения ... от ... «Наймодатель» в лице Администрации Надеждинского сельского поселения заключил с Чекалиным С.А. указанный договор о передаче в бессрочное владение и пользование жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ...., в договоре в качестве членов семьи указаны Чекалина О.И. и ФИО9

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ «В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда».

Согласно свидетельству о расторжении брака следует, что ... расторгнут брак между Чекалиным С.А. и Чекалиной О.И..

Согласно свидетельству о заключении брака следует, что ... между Чекалиным С.А. и ФИО10 был заключён брак.

Чекалин С.А. в заявлении указывает, что ответчица с .... в спорной квартире не проживает, ссылаясь в обоснование своего иска на пояснения в суде свидетелей: ФИО7, ФИО8

Так, свидетель ФИО7 в суде показала, что ответчица с 2006 г. уже в течение 5 лет не проживает в ... ... Надеждинского района Приморского края. Она видела, как Чекалина О.И. пять лет назад на грузовике вывозила вещи из квартиры. С этого времени ответчица не проживает в указанной квартире.

Свидетель ФИО7 в суде показала, что ответчица с ... г. не проживает в ... ... Надеждинского района Приморского края. Она является соседкой истца, со слов истца ей известно, что ответчица в 2006 г. вывезла все вещи из квартиры, она сама была свидетелем того, как ответчица вывозила вещи в 2006 г. из квартиры, после чего она ответчицу в спорной квартире не видела.

Таким образом, исходя из показаний вышеуказанных свидетелей, а так же других исследованных судом доказательств, следует, что ответчица в спорной квартире не проживает длительное время - с 2006, не производит оплату за коммунальные услуги.

Указанные обстоятельства свидетельствуют об одностороннем отказе ответчицы от исполнения договора социального найма.     

Длительное отсутствие Чекалиной О.И. в спорной квартире, свидетельствует о приобретении ею другого постоянного места жительства, кроме того, ответчица имеет на праве общей совместной собственности квартиру, что подтверждается имеющейся в материалах дела справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал по Приморскому краю по учётным данным Отделения ... Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» по Приморскому краю, согласно которой ответчице на праве общей совместной собственности принадлежит объект недвижимости по адресу: ... ... ..., её доля в праве 1/4 /л.д.15/.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым иск Чекалина С.А. удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Чекалина С.А. к Чекалиной О.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Чекалину О.И., ... года рождения, уроженку ... края утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снять её с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в срок 10 дней.

Судья: