Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

.....

Надеждинский районный суд Приморского края в составе судьи Герасимовой М.А.,

с участием представителя Митрошиной И.Ю. - ФИО2,

при секретаре Пех Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митрошиной И.Ю. к администрации Надеждинского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

У с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском к администрации Надеждинского сельского поселения о признании права собственности на ....., расположенную по адресу: ....., ..... ....., указав в иске, что с ..... она проживает в указанной квартире.

Указанную квартиру она приобрела по договору купли- продажи от ..... у     Надеждинского акционерного потребительского общества за денежную сумму ..... руб. как работник Надеждинского акционерного потребительского общества, состоящий на очереди на получение жилой площади.

Однако, государственную регистрацию вышеуказанного договора она не произвела.

Когда она решила зарегистрировать своё право собственности на указанную квартиру, то узнала, что при государственной регистрации вышеуказанного договора купли - продажи обязательно присутствие «Продавца» и «Покупателя», а это фактически невозможно, так как на сегодняшний день Надеждинское акционерное потребительское общество не существует, в связи с чем зарегистрировать право собственности на квартиру в досудебном порядке не представляется возможным, более того, в вышеуказанном договоре допущена ошибка.

С ...... она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанной квартирой как своей собственной, оплачивает содержание и коммунальные услуги по данной квартире, имеет постоянную регистрацию, поэтому считает, что приобрела право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истицы ФИО2 поддержала доводы иска, настаивая на его удовлетворении.

Представитель администрации Надеждинского сельского поселения Д.В. Игумнов в судебное заседание не явился, согласно его ходатайства просит иск администрации Надеждинского сельского поселения рассмотреть в его отсутствие. Администрация Надеждинского сельского поселения не возражает против признания за Митрошиной И.Ю. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..... ......

Выслушав доводы представителя истца ФИО2, пояснения в суде свидетелей ФИО4, ФИО5, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению.

Ст. 12 ГК РФ предусматривает, что «защита гражданских прав осуществляется путём признания права».

Истица обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности указав, что указанной квартирой она владела непрерывно, открыто и добросовестно .....

В соответствии с п. 1 ст. 234 Кодекса лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Пояснения истицы подтверждаются договором купли - продажи, а также      квитанциями по оплате коммунальных услуг за квартиру, её регистрацией в ....., расположенной по адресу: ....., ..... .....,

Согласно имеющегося в материалах дела договора от ..... .... продало двухкомнатную ..... жилом доме, расположенном в ..... Митрошиной И.Ю..

В материалах дела имеются квитанции, согласно которых истица произвела оплату по договору купли - продажи за приобретённую ею квартиру в размере .... рублей в ..... г.

Согласно трудовой книжки Митрошиной И.Ю., она состояла в трудовых отношениях с ...., работая товароведом.

Согласно поквартирной карточки Митрошина И.Ю. зарегистрирована по адресу: ......

В судебном заседании представителем истицы ФИО2 представлены квитанции об оплате за отопление за ..... ..... г., ..... ..... г., электроэнергию за ......, подтверждающие надлежащее исполнение истицей своих обязательств.

Согласно имеющейся справки Ростелекома Митрошина И.Ю. является абонентом ..... ЛТУ с ..... месяца ...... и имеет телефон .... л/ счёт .... по адресу: с. В ..... ..... ..... не имеет задолженности.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 в суде подтвердили, что истица проживает в ..... ..... с ..... г. по настоящее время. Митрошина И.Ю. состояла в трудовых отношениях с ...., которое ей по договору купли - продажи     в ..... г. предоставило спорную квартиру. В течение этого времени истица непрерывно и добросовестно пользовалась вышеуказанной квартирой с ..... г. как своей собственной, использовала её по назначению, производила текущие ремонты квартиры.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица с ..... г. добросовестно выполняла свои обязательства,     владея вышеуказанной квартирой как своей собственной, использовала её по назначению, поддерживала в исправном состоянии, при необходимости осуществляя её ремонт своими силами и за свой счет, в течение более .... лет добросовестно, открыто и непрерывно владела спорной квартирой.

С учётом вышеизложенного, иск истицы о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 21. Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности в ЕГРП на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ,

РЕ Ш И Л:

Признать за Митрошиной ..... право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..... ......

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в срок 10 дней.

Судья