РЕШЕНИЕ                                                      2-831/11г.

                                           Именем Российской Федерации

с. В. - Надеждинское                                                                                ..............

                  Судья федерального суда Надеждинского района Приморского края Риттер Н.Н., при секретаре Бондаренко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Войтович А.М. к Марченок С.Ф. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с настоящим иском, указав, что в ............... приобрела у Марченок С.Ф. земельный участок, расположенный по адресу: ............... Указанный договор купли-продажи .............. удостоверен нотариусом Надеждинского нотариального округа Желудковой С.В.

В настоящее время она намерена оформить право собственности юридически, однако не может по причине того, что собственником земельного участка в настоящее время числится Марченок С.Ф.

Договор купли-продажи земельного участка не прошел государственную регистрацию, хотя фактически был исполнен.

В связи с тем, что она не может в настоящее время оформить право собственности на земельный участок, истица просит суд установить право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: .............., .............. .............. ( кадастровый номер ...............) в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истицы Чеков С.В. по довер. ............... от .............. на удовлетворении иска настоял, подтвердил его доводы.

Ответчик Марченок С.Ф. в судебное заседание по вызову суда не явился. Согласно сведениям справки ОУФМС по Приморскому краю ответчик Марченок С.Ф. по учетам не значится, его настоящее местонахождение неизвестно.

В качестве представителя ответчика, местонахождение которого неизвестно, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат Конторы адвокатов Надеждинского района Кобзарь Н.А.

В судебном заседании представитель ответчика не возражает против признания права собственности, в силу приобретательной давности на указанный земельный участок Войтович А.М. Полагает, что удовлетворение иска не приведет к нарушению прав ответчика, так как его волеизъявление на продажу земельного участка истице подтверждается договором купли-продажи.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно договору купли- продажи от .............. следует, что Марченок С.Ф.продал, а Войтович А.М. приобрела земельный участок по адресу .............. .............. края. Данный договор зарегистрирован нотариусом Надеждинского нотариального округа за ............... (л.д.7)

По изложенному в судебном заседании установлено, что Войтович А.М. с .............. открыто, непрерывно и добросовестно владеет земельным участком, расположенным по адресу .............. .............. края, в связи с чем она приобрела право собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Войтович А.М. к Марченок С.Ф. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности на объект недвижимости - земельный участок, расположенный по адресу .............., .............. края за Войтович А.М.-.............. рождения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Надеждинский суд в срок 10 дней.

                Судья                                                                                            Риттер Н.Н.