2-805/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с. Вольно-Надеждинское ..... Судья Надеждинского районного суда Приморского края Герасимова М.А., при секретаре Константиновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хализовой Л.Е. к Администрации Тавричанского сельского поселения о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на ....., расположенную по адресу: ..... указав в иске, что данная квартира была предоставлена ее сыну Ермакову А.П. АОЗТ ..... в связи с трудовыми отношениями. ..... сын умер, а ..... по решению Надеждинского районного суда она была признана членом его семьи. Этим же решением за ней было признано право пользования указанным жилым помещением. В данной квартире она зарегистрирована и продолжает постоянно в ней проживать. Она намерена приватизировать указанное жилье, однако АОЗТ ..... которому принадлежала указанная квартира, прекратил свое существование как юридическое лицо. В реестре муниципальной собственности Тавричанского сельского поселения спорное жилое помещение не значится. Поскольку не установлен балансодержатель жилья, она не может приватизировать указанную квартиру. Данные обстоятельства побудили ее обратиться в суд с указанным иском. В судебном заседании представитель истца Хализовой Л.Е. - Ермакова Н.П. уточнила заявленные требования, просила суд признать за Хализовой Л.Е. право собственности на объект недвижимого имущества - часть жилого дома, расположенного по адресу: ...... Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что иск подлежит полному удовлетворению. Согласно ордеру следует, что Ермакову А.П. была предоставлена квартира по адресу: ..... на семью из трех человек, в том числе Хализову Л.Е. Как следует из имеющегося в материалах дела договора Администрация АОЗТ ..... в лице директора ФИО6 и работник данного предприятия Ермаков А.П. заключили договор на доделку строительных работ своими силами (будущих квартиросъемщиков) и сдачу жилого дома в эксплуатацию в ..... при условии работы Ермакова А.П. на данном предприятии в течении ..... лет. Согласно постановлению ..... от ..... дому, принадлежащему Ермакову А.П., по ..... был присвоен номерной знак - ..... Согласно свидетельству о смерти следует, что Ермаков А.П. умер ..... Решением Надеждинского районного суда от ..... Хализова Л.Е. признана членом семьи сына Ермакова А.П., умершего ..... За Хализовой Л.Е. признано право пользования частью домовладения, по адресу: ...... Согласно поквартирной карточке следует, что Хализова Л.Е. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ..... Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Тавричанского сельского поселения следует, что ..... жилом ..... по адресу: ..... сельского поселения не значится. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Ст. 2 закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст. 8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Следовательно, если жилое помещение, предоставленное гражданам по договору социального найма до ..... фактически не передано в муниципальную собственность, то право собственности на указанное жилое помещение, может быть признано за гражданином в судебном порядке, и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения. С учетом изложенного суд полагает, что исковые требования Хализовой Л.Е. обоснованны и подлежат полному удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Хализовой Л.Е. право собственности на объект недвижимого имущества - часть жилого дома, расположенного по адресу: ...... Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в срок 10 дней. Судья: