РЕШЕНИЕ 2-829/11г. Именем Российской Федерации с.В-Надеждинское ................ Судья Надеждинского районного суда Приморского края Риттер Н.Н., с участием представителя истца Стрыковой С.П., представителя ответчика- адвоката Сальниковой Т.Л., предоставившей ордер ................, удостоверение ................, при секретаре Бондаренко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрыкова О.А. к Ароновой М.А. о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Стрыков О.А. обратился в суд с указанным иском, указав, что ................ по договору купли - продажи, у ответчицы Ароновой М.А. купил домовладение, расположенное в ............. Истец передал Ароновой М.А. предусмотренную Договором сумму денег за дом, а последняя передала ему спорное домовладение. Более двадцати лет истец пользуется указанным домовладением как своим собственным, зарегистрирован и постоянно про живает в нем, следит за его сохранностью, производит своевременный ремонт дома. Истец намерен получить свидетельство о регист рации права собственности на указанное домовладение, однако это не представляется возмож ным, поскольку договор купли-продажи не был своевременно зарегистрирован в Б"ГИ. В настоящее время зарегистрировать данный Договор в БТИ не представляется возможным в связи с неизвестностью места нахождения Ароновой М.А., которая снята с регистрационного учета по спорному домовладению ................, в связи с чем необходимо в судебном порядке установить право собственности на ука занное домовладение. В судебном заседании представитель истца Стрыкова С.П. по доверенности ................ от ................ на заявленных требованиях настояла, дополнительно суду пояснила, что право собственности на спорное домовладение за Стрыковым ОА. под тверждается Договором купли-продажи, заверенным секретарем .............. ФИО9, его регистрацией по данному дому с ................; Госуда рственным Актом на его имя на право собственности на земельный участок, на котором расположено спорное домовладение. Представитель ответчика- адвокат Сальникова Т.Л., привлеченная судом к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, просила суд принять решение по закону. Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению. Из договора купли-продажи от ................, зарегистрированного в реестре за ................ следует, что Аронова М.А. продала Стрыкову О.А. домовладение, находящееся по адресу ............. Данный договор заверен. Копии договора переданы сторонам. Согласно акту на право собственности на землю Стрыкову О.А. принадлежит земельный участок площадью ................ кв.м., расположенный по адресу ............. Согласно домовой книге Стрыков О.А. с ................ зарегистрирован и проживает по указанному адресу. В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Поскольку истцом заключен договор купли - продажи жилого дома, договор купли - продажи дома от ................ нотариально заверен в Сельсовете ............, тем самым истцом исполнены все условия договора. Стрыков О.А. с ................ фактически пользуется жилым домом, зарегистрирован по указанному адресу, однако не может зарегистрировать право собственности в центре регистрации в связи неизвестностью местонахождения Ароновой М.А. и, тем самым, истец не может реализовать свое право собственности на имущество в полном объеме, в связи с чем право собственности на жилое помещение подлежит установлению в судебном порядке. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать право собственности на домовладение ................ по ............ в ............ за Стрыковым О.А. ................ г.р., уроженца ............. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Надеждинский суд в срок 10 дней. Судья Риттер Н.Н.