2-667/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации .................. с. В-Надеждинское Надеждинский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Калиниченко С.В. при секретаре Ушаковой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синаторовой Н.Ф. к Еременко Д.В. о регистрации перехода права собственности. Установил: Истица обратилась в суд с иском, указав, что .................. между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка размером ................. га расположенного по адресу: .................. Указанный договор был удостоверен нотариусом Надеждинского нотариального округа Приморского края ФИО1 Договор не был зарегистрирован в комитете по земельной реформе Надеждинского района. В настоящее время ответчик уехал, не оставив адреса. Регистрация сделки без его участия не возможна. Истица считает, что ответчик уклонился от регистрации перехода права собственности не оставив сведения о своем местонахождении. Исходя из изложенного истица просит суд вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок размером ................. га расположенный по адресу: .................. В судебном заседании представитель истицы адвокат Литвинова Л.Н. на иске настояла, дополнительно пояснив, что после того как судом было установлено местонахождение ответчика и его телефон, ответчик обязался приехать для подачи заявления в центр регистрации, однако до настоящего времени этого не сделал. Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Судом установлены следующие юридически значимые обстоятельства. Из договора купли-продажи от .................. следует, что Еременко Д.В. продал, а Синаторова Н.Ф. купила земельный участок расположенный по адресу: .................. Данный договор был удостоверен нотариусом Надеждинского нотариального округа Приморского края ФИО1 Таким образом, суд считает доказанным, факт приобретения Синаторовой Н.Ф. у Еременко Д.В., в собственность, земельный участок, расположенный по адресу: .................. В соответствии с ч.1 ст. 551 ГК РФ и ч.1 ст.16 Закона «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ними» переход права собственности на недвижимое имущество к покупателю подлежит государственной регистрации, путем подачи заявления о государственной регистрации права собственности на проданное имущество в соответствующий государственный орган, обеими сторонами по сделке. Ответчик, до регистрации перехода права собственности выехал с места жительства указанного в договоре не сообщив об этом покупателю. Кроме того, после установления места нахождения ответчика и его телефона, последний так и не явился в центр регистрации для подачи заявления. В соответствии с п.3 ст.551 ГК РФ, в случае когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Бездействие ответчика, суд расценивает как уклонение от государственной регистрации перехода права собственности. Таким образом, требования истицы подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.198 ГПК РФ суд Решил: Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок расположенный по адресу: .................. от Еременко Д.В. к Синаторовой Н.Ф.. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Надеждинский районный суд в течении 10 дней. Судья Калиниченко С.В.