РЕШЕНИЕ 2-822/11г. Именем Российской Федерации ........... с.В-Надеждинское Судья федерального суда Надеждинского района Приморского края Риттер Н.Н., с учасимем истицы Искандаровой Л.В., представителя истицы Кобзарь Н.А., при секретаре Бондаренко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Искандаровой Л.В. к Администрации Надеждинского сельского поселения о признании права пользвования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Искандарова Л.В.обратилась в суд с иском, в которм указалая., что на протяжении трех лет проживает по адресу: ...............Разрешение на проживание в указанной квартире ею получено в Надеждинском сельском поселении. Квартира ................ в .............. в .............. не имеет собственника, на балансе Надеждинского сельского поселения не состоит, на баланс ОАО «..................» квартира не передавалась. До ее вселения, квартира была в разрушенном состоянии печь, полы, двери отсутствовали, в квартире стояла вода. Истица привела квартиру в нормальное, пригодное дляпроживания состояние, проживает в квартире, оплачивает платежи за подачу электроэнергии, вывоз мусора. Считает, что добросовестно выполняет все обязанности нанимателя жилого помещения, однако, договор найма жилого помещения не может заключить, поскольку квартира в которой она проживает, не имеет собственника. Просит суд признать за ней право пользования на указанную квартиру. В судебное заседание не явился представитель Надеждинского сельского поселения, направил в суд ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие представителя, не возражает против заявленного иска. Представитель ОАО «..................», привлеченный в качестве третьего лица в судебное заседание не явился. Иск рассмотрен в отсутствие представителя. В судебном заседании истица настояла на заявленных требованиях, суду пояснила, что вселилась в спорную квартиру с разрешения Надеждинского сельского поселения, соблюдает все правила пользования жилым помещением, учитывает права и интересы соседей, требования пожарной безопасности.Своевременно оплачиает платежи. Представитель истицы Кобзарь Н.А. в судебном заседании поддержала исковые требования. Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 суду пояснила, что является соседкой Искандаровой Л.В., которая поселилась в одну из квартир около трех лет назад. В квартире не было ни полов, ни дверей, отсутствовала печь. Искандарова Л.В.привела квартиру в пригодное для проживания состояние и в конце ........... вселилась в нее и проживает по настоящее время. Свидетель ФИО5, допрошенный в судебном заседании пояснил, что он помогал Искандаровой Л.В. восстанавливать квартиру, которая была в нежилом состоянии. Были заново восстановлены фундамент,полы, вставлены окна, дверь, сложена печь.Ремонт продолжался с ............ до ........... Суд, изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, полагает, что исковые требования Искандаровой Л.В. подлежат удовлетворению. Из справки Производственного участка по Надеждинскому муниципальному району Отделения ................ Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ................ от ........... следует, что сведения о собственнике квартиры и на чьем балансе состоит .............. в ..............- отсутствуют (л.д.5) Согласно справке администрации Надеждинского сельского поселения №................ от ........... .............. в .............. не значится в реестре муниципальной собственности Надеждинского сельского поселения.(л.д.9) В соответствии с ч.4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а так же - в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ. В соответствиисПостановлением Правительства РФ от ........... N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" п.6. «Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства». В судебном заседании установлено, что Искандарова Л.В.пользуется спорным жилым помещением, соблюдает все правила пользования жилыми помещениями, учитывая права и интересы соседей, требования пожарной безопасности и все иные требования законодательства. Каких-либо притязаний на спорное жилое помещение от третьих лиц не заявлено. Искандерова Л.В. за счет собственных средств восстановила полуразрушенную квартиру и привела ее в соответствие с требованиями санитарных и пожарных норм, предъявляемых к жилому помещению. То обстоятельство, что Искандерова Л.В. зарегистрирована в другом жилом помещении на суть вопроса не влияет, поскольку истица в течение двух лет фактически проживает в .............., в связи с невозможностью проживания по месту регистрации, т.к. жилое помещение общей площадью ................ кв.м. и жилой ................ кв.м. прописано и проживают ................ человек. На основании изложенного, суд полагает, что за Искандаровой Л.В. следует признать право пользования жилым помещением. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Искандаровой Л.В. к Администрации Надеждинского сельского поселения о признании права пользования жилым помещением удовлетворить. Признать за Искандаровой Л.В. право пользования .............. в ............... Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Надеждинский суд Приморского края в течение 10 суток. Судья Н.Н. Риттер