2-924/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации .................. с. В-Надеждинское Надеждинский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Калиниченко С.В. при секретаре Ушаковой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дерягиной И.А. к Самотяжко Н.В., Самотяжко С.В. о регистрации перехода права собственности. Установил: Истица обратилась в суд с иском, указав, что .................. между ней и ответчиками был заключен договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу: .................... Указанный договор был удостоверен нотариусом Надеждинского нотариального округа Приморского края ФИО1 Договор не был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации Надеждинского района. В настоящее время ответчики уехали, не оставив адреса. Регистрация сделки без их участия не возможна. Истица считает, что ответчики уклонились от регистрации перехода права собственности не оставив сведения о своем местонахождении. Исходя из изложенного истица просит суд вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру расположенную по адресу: .................... В судебном заседании истец Дерягина И.А. на иске настояла, дополнительно пояснив, что после того как судом было установлено местонахождение ответчиков она несколько раз ходила по месту их жительства, но так ни кого и не застала. Ответчики Самотяжко Н.В. и Самотяжко С.В. в суд не явились, о причинах не уведомили, извещены надлежащим образом. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Судом установлены следующие юридически значимые обстоятельства. Из договора купли-продажи от .................. следует, что Самотяжко С.В. и Самотяжко Н.В. продали, а Дерягина И.А. купила квартиру расположенную по адресу: .................... Данный договор был удостоверен нотариусом Надеждинского нотариального округа Приморского края ФИО1 Таким образом, суд считает доказанным, факт приобретения Дерягиной И.А. у Самотяжко С.В. и Самотяжко Н.В., в собственность, квартиры расположенной по адресу: .................... В соответствии с регистрация перехода права собственности на недвижимость" target="blank" data-id="38834">ч.1 ст. 551 ГК РФ и ч.1 ст.16 Закона «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ними» переход права собственности на недвижимое имущество к покупателю подлежит государственной регистрации, путем подачи заявления о государственной регистрации права собственности на проданное имущество в соответствующий государственный орган, обеими сторонами по сделке. Ответчики, до регистрации перехода права собственности выехали с места жительства указанного в договоре не сообщив об этом покупателю. Кроме того, после установления места нахождения ответчиков, последние так и не явились в центр регистрации для подачи заявления, как и не явились в суд для рассмотрения дела. В соответствии с п.3 ст.551 ГК РФ, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Бездействие ответчиков, суд расценивает как уклонение от государственной регистрации перехода права собственности. Таким образом, требования истицы подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.198 ГПК РФ суд Решил: Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру расположенную по адресу: ................... от Самотяжко Н.В., Самотяжко С.В. к Дерягиной Ирине Анатольевне. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Надеждинский районный суд в течении 10 дней. Судья Калиниченко С.В.