РЕШЕНИЕ №2-1129/2011 Именем Российской Федерации ................. Надеждинский районный суд Приморского края в составе судьи Герасимовой М.А., с участием истца Белоножко Б.Н., представителя ответчика Кожуриной В.А. - Гельцер Е.В., при секретаре Константиновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоножко Б.Н. к Кожуриной В.И. о признании права собственности на жилой дом, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на жилой .................. .................., указав в иске, что на основании договора купли-продажи от ................. он является собственником указанного дома, который он купил у Кожуриной В.И.. Стоимость дома им была уплачена полностью. В данном доме он проживает с ................. года, оплачивает все счета за электроэнергию, обрабатывает земельный участок, прилегающий к дому, производит на нём необходимые посадки, собирает урожай, владеет и пользуется данным жилым домом как собственник. В настоящее время он намерен оформить жилой дом в собственность, зарегистрировать своё право собственности, однако это не представляется возможным в виду того, что договор купли-продажи не был им зарегистрирован в исполнительном комитете по месту нахождения жилого дома. Решить вопрос о регистрации договора купли-продажи в настоящее время с прежним собственником Кожуриной В. И. невозможно по причине того, что ее местонахождение ему неизвестно. Указанные обстоятельства побудили истца обратиться в суд с настоящим иском. В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования, настаивая на его удовлетворении, просит признать за ним право собственности на жилой ................... Ответчик в судебное заседание не явился в связи с тем, что место жительства его неизвестно. Интересы ответчика представляла по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Гельцер Е.В.., которая не возражала против удовлетворения иска Белоножко Б.Н., ссылаясь на то, что интересы Кожуриной В.И. в случае удовлетворения иска истца не будут нарушены. Выслушав доводы участников процесса, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования истца обоснованы и подлежат полному удовлетворению. Ст. 12 ГК РФ предусматривает, что «защита гражданских прав осуществляется путём признания права». В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества ». В материалах дела имеется договор от ................., согласно которого Белоножко Б.Н. приобрел у Кожуриной В.И. жилой .................... В соответствии с условиями указанного договора Кожурина В.И. получила от Белоножко Б.Н. за проданное домовладение денежную сумму в размере ................... рублей, что подтверждается собственноручной записью Кожуриной В.И. о получении денег за проданное домовладение. Факт проживания истца в вышеуказанном жилом доме подтверждается представленным истцом паспортом, в котором указана его регистрация по месту жительства : с.................. ................. а также квитанциями по оплате за свет на имя истца, приходящими по адресу места нахождения жилого дома. Таким образом, в судебном заседании было установлено, что Белоножко Б.Н. с ................. г. добросовестно выполнял свои обязательства, владея жилым домом как своим собственным, использует его по назначению, поддерживает в исправном состоянии, при необходимости осуществляя его ремонт своими силами и за свой счет, и в течение более ................... лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом. С учётом вышеизложенного, иск истца о признании за ним права собственности на жилой дом подлежит удовлетворению. В соответствии с п. 21. Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности в ЕГРП на недвижимое имущество. Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, РЕ Ш И Л: Признать за Белоножко Б.Н. право собственности на жилой дом ................... Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в срок 10 дней. Судья Герасимова М.А.